Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een leuke eengezinswoning? Met een zonnige, uitzonderlijk diepe tuin met vrije ligging? Vlakbij het centrum van De Meern, maar rustig gelegen aan een brede ventweg? Met een ruime woonkamer en 4 slaapkamers? Dan is de Meerndijk 53 het huis dat jij zoekt!

5X GEEN PLEK ZOALS DE MEERNDIJK 53 DE MEERN
- Ruime woonkamer;
- Zonovergoten, ruim 19 meter diepe achtertuin;
- Heerlijke lichte gezinswoning;
- Moderne keuken en strakke afwerking;
- Winkelcentrum Mereveldplein op 5 minuten lopen.

IS DE MEERNDIJK 53 IN DE MEERN DÉ PLEK VOOR JOU?
De Meerndijk ligt in de dorpskern van De Meern. Het huis ligt vlakbij het (onlangs gerenoveerde) winkelcentrum Mereveldplein. Openbaar vervoer, park, meerdere scholen, speeltuinen en diverse (sport)voorzieningen zijn op loopafstand. Tevens een heel gunstige ligging ten opzichte van de A2 en de A12. De woning ligt op fietsafstand van het gezellige centrum van Utrecht.

Vooruitlopend op de bezichtiging geven we je hieronder vast een eerste indruk!

INDELING:

Via de voortuin komen we bij de voordeur. Door deze deur stappen we de hal/ entree met trapopgang en handige trapkast in. De hal geeft verder toegang tot het toilet en de leefruimten. De doorzon woon/eetkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Mooie details zijn hier de laminaatvloer vloer en de gladde stuc wanden en plafonds. Vanuit de woonkamer loop je door naar de half open keuken aan de achterzijde. Het keukenblok is in een warme tint uitgevoerd en is voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasmachine. De keukendeur geeft toegang tot de diepe, zonnige tuin.

Een trap in de hal brengt ons op de 1e verdieping; er bevinden zich 3 lichte, mooie slaapkamers op deze verdieping. Vanuit de grote slaapkamer aan de achterzijde kom je op het balkon. De verzorgde badkamer is voorzien van een douchecabine, tweede toilet en een wastafel. Plezierig is het grote raam in de badkamer. Dit zorgt voor licht en lucht. Ook deze verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer en gladde stuc wanden en plafonds.

De 2e verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Een groot dakkapel aan de achterzijde zorgt voor licht, uitzicht en ruimte. Deze verdieping is uitstekend te gebruiken als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbykamer. Tevens vindt je hier de opstelplaats voor de wasmachine. Ook hier is de woning voorzien van een mooie laminaatvloer en strakke wandafwerking.

Geeft de verzorgde voortuin al een gevoel van vrijheid, de achtertuin betreft werkelijk iets bijzonders. Met een diepte van ruim 19 meter en breedte van ruim 6 meter kun je hier de hele dag heerlijk van de zon genieten. Verder is deze tuin achterom bereikbaar en achter in de tuin staat een stenen berging. Ideaal voor stalling of hobby.

Een rondleiding door jouw nieuwe plek:
Maak een afspraak voor een bezichtiging, wij nemen je graag mee door dit fijne huis op een prachtige plek!

Kenmerken:
- Bouwjaar 1963;
- Woonoppervlak circa 98 m2;
- Inhoud 348 m3;
- Perceeloppervlakte 209 m2;
- Eigen grond;
- Gedeeltelijk voorzien van isolatieglas;
- Verwarming en warm water door middel van c.v-ketel;
- Toelichting woonoppervlak: de ca. 17 m2 van de tweede verdieping is officieel geen woonoppervlakte conform de meetnorm NEN2580 maar is bij de aanbieding c.q. presentatie van deze woning wel onder de woonoppervlakte meegenomen daar deze bruikbare verdieping met dakkapel de benodigde 2.00 meter net niet haalt. Netto woonoppervlakte conform meetnorm bedraagt ca. 81 m2.
- Oplevering in overleg.
Plan een bezichtiging

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1963
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 209 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Inhoud 348 m³
Tuinoppervlakte 120 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

De buurt waar Meerndijk 53, 3454 HP De Meern zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

030 - 666 39 98 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken