Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Je bent op zoek naar een unieke, sfeervolle vrijstaande notariswoning met garage? In het oude dorp van De Meern? Met mogelijkheid van praktijk of kantoor aan huis? Met een royale tuin op het zuiden? Waar je veel woonruimte vindt en naar eigen wens nog kan verbouwen en inrichten?

5 x geen plek zoals de Rijksstraatweg 82
- Karaktervolle, vrijstaande woning met eigen kantoor, garage en werkplaats;
- 216 m2 woonoppervlak en 453 m2 perceeloppervlak;
- Tuin op het zuiden;
- Centrale ligging ten opzichte van Rijkswegen;
- Mogelijkheid van praktijk/werkruimte en/of kantoor aan huis.

Is de Rijksstraatweg 82 dé plek voor jou?
Dit is een plek die je betoverd. Een woning die je meeneemt naar het verleden en toch het comfort van nu biedt. Via de aan de rivier de Leidsche Rijn grenzende parallelweg komen we bij de woning. We staan voor een indrukwekkende, vrijstaande notariswoning. De uitstekende kwaliteit van het buitenschilderwerk weerspiegelt de goede zorg die de eigenaar altijd aan het huis gegeven heeft. De tuin is royaal en fraai aangelegd, het ontbreken van directe achterburen biedt alle privacy.

Dit alles op een paar minuten afstand van het centrum van De Meern. Utrecht is binnen 15 minuten bereikbaar, Amsterdam en Rotterdam zijn in 30 minuten bereikbaar.

Vooruitlopend op de bezichtiging geven we je hieronder vast een eerste indruk!

Indeling:
Via de voordeur komen we in de gang met de trap naar de verdieping. De hal geeft tevens toegang tot het toilet en de overige leefruimten. Aan de rechterzijde vinden we de ruime woonkamer met sfeervolle open haard en toegang tot de kelder.

Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken met uitgebreid keukenblok. De achterpui met sfeervolle roede-raampjes zorgt voor veel lichtinval, een deur geeft toegang tot de achtertuin. De rechterzijde van de woning is verdeeld in een master bedroom met eigen badkamer aan de voorzijde en de voormalige werkplaats aan de achterzijde.

Deze werkplaats neemt je mee terug in de tijd, het is alsof de ambachtslieden ieder moment weer binnen kunnen lopen. Deze ruimte vormt dan ook een uitstekende basis voor een sfeervolle werk-/of eetkamer. Aansluitend aan de werkplaats bevindt zich nog een kantoor met grote glazen pui aan de tuinzijde.

Ook de verdieping is ruim. De indeling is ruim opgezet en praktisch. Een grote overloop met vaste kastenwand geeft toegang tot 4 royale slaapkamers en de badkamer. Deze badkamer is licht en ruim en voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Op deze verdieping beschik je verder over een ruimte voor de wasmachine/wasdroger en een aparte CV ruimte met berging.

Boven deze verdieping bevindt zich nog een bergzolder.

Buiten is er ook nog veel te zien. Zo bieden de grote werkplaats / atelier, de berging en de vrijstaande stenen garage volop mogelijkheden voor hobby of werk aan huis.
De tuin ligt heerlijk op de zon en aan de achterzijde geniet je volop van je privacy. De oprit naast de woning is praktisch en biedt parkeergelegenheid aan meerdere auto’s.

Wil je volledig begrijpen wat deze bijzondere woning allemaal omvat adviseren wij om zelf eens te komen kijken.

Een rondleiding door jouw nieuwe plek:
Neem contact met ons op, wij lopen graag met je rond op deze unieke plek!

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 850.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1920
Type dak Schilddak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 453 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 217 m²
Inhoud 963 m³
Tuinoppervlakte 250 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Combi-ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

De buurt waar Rijksstraatweg 82, 3454 JG De Meern zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

030 - 666 39 98 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken