window.dataLayer = window.dataLayer || []; {% endif %}
Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een riante, instap klare twee-onder-een-kapwoning met garage en eigen oprit? Jouw wens is een woning gelegen in de rustige, kindvriendelijke wijk 't Weer aan een autoluwe straat met leuk speelveld voor de woning? Jij droomt van een zonnige achtertuin op het zuiden? Een energiezuinige woning met 29 zonnepanelen is voor jou een grote plus? Een woonkamer met open haard, een ruime keuken en een luxe badkamer zijn opties die jou aanstaan?

Dan is Rijp 1 jouw plek: een ruime, drie-laagse twee-onder-een-kapwoning met garage, een royale woonkamer met open haard, een ruime keuken met luxe keukenblok, een moderne badkamer, vier slaapkamers en een ligging nabij speelveld, sportvoorzieningen, basisscholen, openbaar vervoer en het aantrekkelijke Maximapark. Ook de rijkswegen A-12 en A-2 zijn snel en goed bereikbaar en de woning ligt op loopafstand van het centrum van De Meern.

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Zeer ruime twee-onder-een-kapwoning
- Woonkamer met open haard
- Luxe keuken en moderne badkamer
- Op het zuiden gelegen achtertuin met veel zon
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk

IS RIJP 1 JOUW NIEUWE PLEK?

Betreden we de woning dan valt gelijk de slimme indeling op. Zo loop je via de entreehal met luxe toilet en trapopgang in de groot opgezette woonkamer. Deze is ruim en licht en is voorzien van een speelse erker aan de voorzijde, een open haard en een schuifpui naar de tuin. De eiken vloer, paneel binnendeuren en strakke wandafwerking geven een warm en luxe gevoel. Vanuit de woonkamer is de ruime keuken bereikbaar. Het keukenblok is eigentijds en voorziet in veel werk- en bergruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een groot fornuis, een vaatwasser, koelkast en vriezer. De bergkast in de keuken met aansluiting voor de wasmachine is super praktisch. Via de achterdeur loop je zo de tuin in.

Op de 1e verdieping is ruimte het woord. Deze verdieping is verdeeld in de overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde, de hoofdslaapkamer aan de voorzijde en de badkamer. De hoofdslaapkamer is royaal en is voorzien van een walk-in-closet en een trapkast. De badkamer is modern en is voorzien van een inloopdouche, ligbad, hangend toilet, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een handdoekradiator.

Ook op de 2e verdieping is aan ruimte en licht geen gebrek. Naast een grote voorzolder met dakvenster en veel bergruimte, beschik je hier over nog een slaapkamer. Deze super leuke kamer is voorzien van een dakkapel en een dakvenster en handige bergruimte.

Buiten mag deze woning er ook zijn. Naast een voortuin en eigen oprit voor de auto beschik je over een royale achtertuin van circa 10.00 meter breed op het zuiden. Deze tuin is keurig aangelegd en onder meer voorzien van een groot terras en een achterom. Van 's ochtends vroeg tot zonsondergang kan je in deze tuin heerlijk van de zon genieten.

Een fijne extra van deze woning is de grote inpandige garage. Met een inwendige hoogte van 2.96 m kan je hier niet alleen goed je auto, fietsen of motorfiets stallen maar is er ook voldoende ruimte voor het opslaan van spullen. De elektrisch bedienbare overheaddeur zorgt voor gemak en een zijdeur geeft toegang tot de zijtuin.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je dit bijzondere woonhuis graag van binnen zien!

Kenmerken:
- Bouwjaar 1994;
- Woonoppervlak 161 m2;
- Perceeloppervlakte 286 m2 eigen grond;
- Oprit en grote inpandige garage;
- Verwarming en warm water door middel van c.v-ketel uit 2019 en close-in-boiler in de keuken;
- De woning is voorzien van 29 zonnepanelen;
- Oplevering in overleg.

Wij zijn beschikbaar voor bezichtigingen conform richtlijnen RIVM.

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar

Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op www.nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl
Plan een bezichtiging

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Type dak Schilddak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 286 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 161 m²
Inhoud 626 m³
Tuinoppervlakte 103 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Rijp 1, 3454 TP De Meern zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

030 - 666 39 98 E-mail
Neem contact met mij op