Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Gelegen in het relatief nieuwe deelplan De Balije, tussen Veldhuizen en het oude dorp De Meern. Een reus en uiterst verzorgde uitgebouwde hoekwoning met zowel achter als ook opzij een vrij zicht over gemeente groen en het Balijepark.

De Meern heeft een dorps karakter met vriendelijke straatjes, in de groene omgeving kun je uren lang heerlijk wandelen, fietsen en er zijn speelterreinen en zit- en visplekken langs het water.

5X GEEN PLEK ZOALS DE SECUNDUSWEG 1 IN DE MEERN

- Woonoppervlakte 151 m2, overige inpandige ruimte 7 m2, gebouw gebonden buitenruimte 16 m2 en externe bergruimte 4 m2
- Prachtige ruimtelijkheid, zowel in als buiten de woning.
- Fijne zonnige tuin met fraai dakterras op een perceel van 223 m2.
- Duurzaam gebouwd, verzorgd afgewerkt, goed geïsoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen.
- Parkeren op eigen terrein en openbaar.

IS DE SECUNDUSWEG 1 IN DE MEERN DÉ PLEK VOOR JOU?

Het royale huis is gebouwd in 2005. Ze valt op door de moderne uitstraling; een rijk overstekende luifel, een rode gevelsteen, een grijs pannendak en wit / antraciet detail.

Vooruitlopend op de bezichtiging geven we je hieronder vast een eerste indruk!

BEGANE GROND

Via de hardhouten voordeur komen we in de hal / entree. De hal geeft toegang tot het toilet en de leefruimten.

Heerlijke witte eigentijdse grote keuken met eiland en prachtig hardstenenblad is voorzien van diverse inbouw apparatuur, o.a. grote apothekerskast, ligt aan de voorzijde en kijkt vrij uit over de groene omgeving.

De enorme woonkamer is aan de achterkant 3 meter uitgebouwd, op de hele begane grond ligt een prachtige siergrindvloer met vloer bijverwarming. Het licht valt binnen door de hoge ramen en de 2 openslaande tuindeuren geven toegang tot het terras / tuin. Ook het raam aan de zijkant draagt bij in licht en zicht.

De trap in de hal brengt ons op de 1e verdieping, onder de trap is een ideale berg / trapkast.

1E VERDIEPING

Aan de overloop bevinden zich 2 lichte zeer royale slaapkamers, 1 slaapkamer geeft toegang tot een luxe dakterras en biedt een sprookjesachtig uitzicht. Beide slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast.

Op de 1e + 2e verdieping ligt een lichte doorlopende laminaat vloer.

De complete “Wellness” badkamer is voorzien van een raam, ruime douche met glazenwand, 2- persoons whirlpool, zwevend toilet en een dubbel wastafel / meubel, Italiaans stenen vloer en wanden.

2E VERDIEPING

Via een open trap kom je op de tweede verdieping. De lichte overloop heeft een dakraam, een aansluiting voor de wasmachine / droger met dak doorvoer en er is een zee aan bergruimte.

Op deze verdieping is een loftachtige slaapkamer met een tweetal dakramen een geweldige ruimte voor een heerlijke werkkamer of zit / slaapkamer. Een dakkapel aan de achterzijde behoort tot de mogelijkheden.

TUIN

De zonnige achtertuin is besloten en ligt op het westen maar ook de zuid zon schijnt er de hele middag rijkelijk. De tuin is voorzien van bestrating met een fraai aangelegde tuin met borders en weelderige beplanting.

Voor het huis staat een stenen berging voor de fietsen en het tuingereedschap. Er is een achterom met een tweede houten / stenen tuinberging, bij de voordeur /achter tuin is er een water-aansluiting en er zijn 2 elektra aansluitingen in de achtertuin.

De auto kun je parkeren voor de deur op eigen terrein.

OMGEVING

Vanuit de Secundusweg ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed. Er ligt een busverbinding naar het centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst.

Het nieuwe Leidsche Rijn Centrum en Winkelcentrum Vleuterweide liggen vlakbij. Bovendien kun je genieten van het Maximapark, het Castellum en van het nabij gelegen zandstrand met schoon zwemwater; de Haarrijnse Plas.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:

Neem contact met ons op, wij laten je deze bijzondere en uiterst fijne woning graag van binnen zien!

Wij zijn beschikbaar voor bezichtigingen onder voorwaarden RIVM. Bel voor meer info!

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl
Plan een bezichtiging

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 700.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 223 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Inhoud 559 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Secundusweg 1, 3453 JL De Meern zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

030 - 666 39 98 E-mail
Neem contact met mij op