window.dataLayer = window.dataLayer || []; {% endif %}
Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Is wonen in de nieuwbouwwijk “De Kiem” al een lang gekoesterde wens? En wil je niet meer te lang wachten op de oplevering? Wonen in een uitgebouwde royale 2-onder-1-kapwoning op een ruim perceel is jouw ultieme droom?

Dan is dit jouw unieke kans!

5x GEEN PLEK ZOALS HONINGGRAS 4 IN HOUTEN:
- energiezuinige nul-op-de meter gasloze woning;
- woonoppervlakte van ruim 175m²;
- perceeloppervlakte van 316m²;
- bijzondere ligging aan de rand van 'De Rietplas';
- ruime garage en parkeren op de oprit voor 2 auto’s;

Heb je altijd al willen wonen in het populaire en duurzame nieuwbouwproject De Kiem van Houten, maar is het je niet gelukt om een woning te bemachtigen? Dan is deze energiezuinige nul-op de meter twee-onder-een-kapwoning in aanbouw wellicht iets voor jou!

De woningen in De Kiem van Houten worden nul-op de meter én gasloos gebouwd. Goed voor het milieu en dus ook voor jou en jouw portemonnee.

De woning is op dit moment in aanbouw en zal naar verwachting begin 2023 worden opgeleverd. Je kunt de woning dus redelijk snel betrekken én je hebt de vrijheid om de woning geheel naar eigen smaak af te werken.

De ligging van deze wijk is optimaal. Op loopafstand bij alle voorzieningen w.o. winkelcentrum Castellum met N.S. station, scholen en recreatiegebied “de Rietplas”.

Met een woonoppervlakte van circa. 175 vierkante meter en een royale achtertuin, gelegen op het noorden, is er aan ruimte in en om deze woning geen gebrek. De woning is voorzien van een aangebouwde garage met 2 openslaande deuren naar de oprit waar de mogelijkheid is om 2 auto's te parkeren. Ook aan de toekomst is gedacht, er zijn reeds voorzieningen aanwezig voor een elektrische auto.

Indeling:
Bij binnenkomst via de voordeur aan de zijkant van de woning tref je in de hal het afgewerkte toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de toegangsdeur naar de woonkamer en keuken.

Het toilet wordt voorzien van luxe sanitair en tegelwerk wat bij de vraagprijs is inbegrepen en met de bouw zal worden meegenomen.

De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd.

De keuken is aan de achterzijde georiënteerd. De achterzijde is uitgebouwd met 2,40 meter met een lichtstraat, waardoor er een royale woonkeuken ontstaat.

Via de dubbele openslaande tuindeuren met zijlichten kun je de tuin bereiken en er is een extra deur naar de garage.

De luxe afgewerkte keuken zal eveneens in de woning geplaatst worden, welke o.a. voorzien is van een ruime kastenwand en een kookeiland met veel werkruimte. De keuken is uiteraard voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron (voornamelijk van het merk Pelgrim) en een inductie kookplaat met afzuiging (van het merk Bora). (De uitvoering van de keukenopstelling is nog op kleine details aan te passen)

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met koeling.

Eerste verdieping:
Via de dichte trap van de begane grond naar de eerste verdieping tref je de overloop met toegang naar de drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet.

Aan de voorzijde van de woning is de ruime master-bedroom. Aan de achterzijde van de woning tref je de andere 2 slaapkamers.

De badkamer is volledig en modern afgewerkt en is voorzien van een inloopdouche met glazen wand en douchedrain, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een luxe half vrijstaand ligbad en een elektrische handdoek radiator.

De gehele eerste verdieping is wederom voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling welke per ruimte apart na te regelen is.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping tref je een ruime zolderruimte aan met een dakraam en een afgesloten techniekruimte.

In deze ruimte zijn de warmtepomp, de boiler, de warmte-terug-win-installatie en de omvormer van de zonnepanelen aanwezig alsmede de wasmachine- en droger opstelling.

Aan beide zijden zijn knieschotten aanwezig, een ideale plek om spullen op te ruimen.

Bijzonderheden van de Honinggras 4:
- De woning zal naar verwachting ca. eind 2022 / begin 2023 worden opgeleverd;
- Oprit met plek voor 2 auto's en een royale achtertuin;
- Geen gas bij deze woning, er is een individuele (bodem)warmtepomp;
- De woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling op de begane grond en eerste verdieping;
- De woning is voorzien van 23 PV-panelen en betreft een NUL-OP DE METER woning;
- De keuken, badkamer en het toilet zijn reeds volledig en modern afgewerkt en behoeven geen nadere werkzaamheden;
- Voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper;
- Notaris is reeds gekozen door de verkoper;

Nieuwsgierig geworden naar deze fantastische 2-onder-1-kapwoning? Neem contact met ons op!
Plan een bezichtiging

Plattegronden

Geen plattegronden beschikbaar.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwjaar 2022
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 316 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Inhoud 670 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

De buurt waar Honinggras 4, 3994 NK Houten zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Houten B.V.

030 - 637 33 36 E-mail
Neem contact met mij op