window.dataLayer = window.dataLayer || []; {% endif %}
Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Ben jij op zoek naar een royale woning in sfeervolle jaren ’30 stijl? Eentje met een brede, uitgebouwde woonkamer, karakteristieke erker en dakkapel aan de voorzijde en een tweede, grote dakkapel aan de achterzijde van de woning?

Zie jij jezelf thuiskomen in een comfortabel, uitstekend onderhouden huis met modern aangelegde tuin (West ligging!) met privacy, een eigen parkeerplaats en vrijstaande stenen berging?

Wil jij wonen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk ‘De Muren’, dichtbij Park Schoneveld en de Vijfwal? Op loopafstand van diverse scholen, speelveldjes en Winkelcentrum Castellum met NS-station waarvandaan je binnen 10 minuten op centraal station Utrecht bent?

Dan is Kanaalmuur 23 ècht jouw nieuwe plek!

Bel ons kantoor en plan een bezichtiging bij deze mooie woning!

5x GEEN PLEK ZOALS KANAALMUUR 23 IN HOUTEN:
- uitstekend onderhouden, uitgebouwde tussenwoning;
- 5 volwaardige slaapkamers;
- sfeervolle erker met moderne, nette keuken met inbouwapparatuur;
- openslaande deuren naar strak aangelegde tuin met eigen parkeerplaats;
- gunstige ligging dichtbij alle dagelijkse voorzieningen en oprit A27.

IS KANAALMUUR 23 JOUW NIEUWE PLEK?

Samen met de foto’s geven we je hieronder vast een eerste, beknopte indruk van deze leuke woning!

Begane grond:
Entree, hal, garderobe, toilet met fontein, trapopgang en meterkast.

De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer heeft lekker veel lichtinval door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Tevens vind je hier een praktische trapkast.

Aan de voorzijde van de woning is er een moderne keuken – in hoekopstelling – geplaatst welke is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur.

De tuin is strak en onderhoudsarm aangelegd en door de ligging op het Westen kun je hier van 's ochtends vroeg tot laat in de avond van de zon genieten.

Achterin staat tot slot nog een ruime berging met elektra en is er een eigen parkeerplek aanwezig. Het achtergelegen hofje biedt eveneens voldoende parkeergelegenheid.

Eerste verdieping:
Aan de voorzijde vind je een lichte, woning brede slaapkamer en aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers gesitueerd.

De royale badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en radiator.

Alle kamers op deze verdieping zijn voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met wasmachine-aansluiting, radiator, c.v.-/m.v.-opstelling, dakraam en bergruimte.

Op deze verdieping is in 2016 een dakkapel (met elektrisch rolluik) aan de achterzijde geplaatst. Hierdoor is er een volwaardige slaapkamer met inbouwkast, verwarming en bergruimte gerealiseerd en aan de voorzijde een vijfde slaapkamer met dakkapel.

Tevens is er een ruime bergvliering met vlizotrap aanwezig.

Een rondleiding door jouw nieuwe plek?

Neem contact met ons op, wij laten je deze fantastische woning graag van binnen zien!
Plan een bezichtiging

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 128 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 482 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Kanaalmuur 23, 3991 VT Houten zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Houten B.V.

030 - 637 33 36 E-mail
Neem contact met mij op