window.dataLayer = window.dataLayer || []; {% endif %}
Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Hoe ziet jouw toekomstig droomhuis er uit? Welke eisen en wensen passen daarbij? Is dat een semi vrijstaande 2-onder-1-kapwoning met aparte werk/praktijkruimte en inpandige berging? Een heerlijke riante en zonnige tuin met diverse terrassen en vrije ligging? Een locatie dichtbij het Oude Dorp? Wil je dit allemaal?

Dan is de Tolgaarderserf 14 jouw plek!

5x GEEN PLEK ZOALS TOLGAARDERSERF 14 IN HOUTEN:
- fantastische semi vrijstaande 2-onder-1-kapwoning met eigen praktijk/werkruimte;
- perceeloppervlakte van maar liefst 381m²;
- energielabel A en zonnepanelen;
- brede achtertuin met veel privacy en parkeren op eigen terrein;
- loopafstand van het gezellige Oude Dorp met winkels en restaurantjes, scholen en N.S. station.

IS DE TOLGAARDERSERF 14 JOUW NIEUWE PLEK?

De woning aan de Tolgaarderserf 14 is door de huidige eigenaren met veel zorg en aandacht bewoond.

Vele gezellige uren hebben zij doorgebracht in de fantastische sfeervolle living met zijaanbouw en veel raampartijen. Er is goed nagedacht over de afgesloten, via de woonkamer, bereikbare praktijk/werkruimte welke is voorzien van een lichtstraat.

Een zo comfortabel mogelijke woning neerzetten met de meest unieke mogelijkheden! We zeggen met recht dit is zeker gelukt!

Op de oprit kunnen eventueel 2 auto’s geparkeerd worden. De inpandig bereikbare berging heeft aansluitingen voor de wasapparatuur. Via de toegangsdeur is de zijtuin bereikbaar. Deze is gedeeltelijk overkapt waardoor er extra berging/fietsenberging is ontstaan.

Vanuit de hal met meterkast en toiletruimte met fonteintje kom je in het leefgedeelte.

De sfeervolle royale living is uitgevoerd met een massief eiken houten vloer en een vaste kast. De schuifpui alsmede een extra loopdeur geeft toegang tot de riante aangelegde tuin met diverse terrassen.

Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd. De keuken is ingericht met een L-vormige keukenopstelling voorzien van alle benodigde apparatuur.

Vanuit de woonkamer is middels een glazen deur de aparte praktijk/werkruimte/thuiswerkplek bereikbaar. Tevens heeft deze ruimte een fantastische lichtstraat.

Aan de ruime tuin is te zien dat de perceeloppervlakte bijna 400m² bedraagt.

Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers waarvan er 1 toegang heeft naar het balkon aan de achterzijde van de woning.

De badkamer is ruim en voldoet aan de hedendaagse wens door de inloopdouche, ligbad, de dubbele vaste wastafel met meubel alsmede een toilet.

De overloop heeft ramen waardoor ook hier weer daglicht toetreding is gerealiseerd.

De tweede verdieping is ruim en uitgevoerd met een 4e slaapkamer met dakkapel. Op de voorzolder is veel berging gecreëerd en hier is ook de opstelling van de cv-ketel. Er is een mogelijkheid om een vijfde kamer te realiseren door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde.

Tot slot willen wij laten weten dat de woning ruimte, rust en sfeer uit ademt.

Voor iemand op zoek naar een sfeervolle 2-onder-1-kapwoning gelegen op één van de meest bijzondere plekjes in Houten biedt dit dan ook een uitgelezen kans om heerlijk te gaan wonen.

De foto’s spreken boekdelen en toch zul je aangenaam verrast worden met een bezoek aan deze prachtige woning.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:

Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Plan een bezichtiging

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1990
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 381 m²
Woonoppervlakte 145 m²
Inhoud 558 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 42 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Tolgaarderserf 14, 3991 KC Houten zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Houten B.V.

030 - 637 33 36 E-mail
Neem contact met mij op