Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Unieke combinatie van wonen en werken!!!
Op een uitstekende locatie nabij het centrum van IJsselstein, op de grens tussen een sfeervolle karakteristieke woonomgeving en een kleinschalig bedrijventerrein, ligt deze vrijstaande woning met aangebouwde bedrijfsruimte met kantoor. Het geheel beschikt over een ruime, zonnige tuin, parkeren op eigen terrein en het bedrijfsgedeelte (tevens te gebruiken als hobbyruimte) heeft een eigen entree en buitenterrein. Goed onderhouden en voorzien van dubbel glas, verwarming middels cv-ketel, gedeeltelijk vloerverwarming etc. Kortom, een woning met genoeg mogelijkheden die u zeker gezien moet hebben! Wordt dit nieuwe huis uw thuis!?

Indeling woning:

Begane grond:
Ruime entree/hal, geheel betegeld toilet met fontein, royale en zeer lichte woonkamer, inbouwkeuken voorzien van graniet aanrechtblad, oven, vaatwasser, gaskookplaat, koelkast en vlakscherm afzuiger. Via 2e hal te bereiken ruime slaapkamer met wastafelmeubel, schuifkastenwand en middels schuifpui toegang tot de zonnige tuin. Mede vanuit de 2e hal bereikt u de bedrijfsruimte met kantoor.

1ste verdieping:
Overloop, royale luxe en geheel betegelde badkamer met ligbad, stoom-/douchecabine, hangend toilet en wastafelmeubel. 3 ruime slaapkamers.

Indeling bedrijfsruimte (huidig gebruik):

Begane grond:
Eigen entree/hal met bergkast, doorgang naar de woning en toegang tot ruime bedrijfshal van circa 62 m2;

1ste verdieping:
ca. 35 m2 kantoorruimte of als met archief of als woonruimte te gebruiken.

Bijzonderheden:
- Unieke combinatie van wonen en werken/hobbyruimte;
- Parkeren op eigen terrein (meerdere auto’s);
- Royaal vrijstaand woonhuis met aangebouwde bedrijfshal van ca. 62 m2 met ca. 35 m2 kantoorruimte of als woonruimte te gebruiken;
- De bedrijfsruimte is extra hoog en daarmee voor meerdere doeleinden geschikt;
- Mede vloerverwarming in de werkplaats;
- Centraal gelegen en nabij het gezellige centrum van IJsselstein;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

"Een belangrijk aspect, uw nieuwe hypotheek, kan worden geregeld, tegen de beste tarieven en condities. Ook kan worden geanalyseerd welke hypotheek het beste bij u past en of uw huidige hypotheek nog voldoet aan uw (veranderende) persoonlijke situatie.”

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1991
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 435 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 209 m²
Inhoud 1.058 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja

De buurt waar Panoven 38-40, 3401 RB IJsselstein zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

030 - 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken