Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
De Friezenbuurt in Maarssen. Een van de leukste dertiger jaren woonwijkjes van Maarssen. Van oorsprong woonden hier de arbeiders die aan de overkant van het Amsterdam Rijnkanaal (toen nog het Merwedekanaal) werkten.

Vandaag de dag is het een hippe en gezellige woonwijk waar de echte Maarssenaar samen woont met jonge tweeverdieners en gezinnen. De wijk kenmerkt zich door gezellige straatjes met uitsluitend 1 richtingsverkeer en een prettige dorpse sfeer.

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Uitgebouwde hoekwoning, compleet gerenoveerd;
- 4 ruime slaapkamers;
- Luxe keuken met kookeiland;
- Dakkapel tweede verdieping;
- Centrale ligging.

IS BURGEMEESTER EGGINKSTRAAT 28 DÉ PLEK VOOR JOU?

Burgemeester Egginkstraat 28 is een unieke kans die niet vaak voorbij komt. Deze uitgebouwde, compleet gerenoveerde hoekwoning ligt een van de leukste woonwijkjes van Maarssen; De Friezenbuurt.

Direct bij binnenkomst tref je een toonbeeld van wat je kunt verwachten tijdens je bezoek aan deze prachtige woning. Hedendaagse luxe en kwaliteit in het traditionele dertiger jaren jasje dat ons allen zo goed past. De strak gestuukte wanden en plafonds combineren fraai met de licht eiken vloer met hoog opstaande plinten op de begane grond.

Naast de hal met toilet en trapopgang begint de woonkamer. In het hart van de woning is een gezellig zithoek gecreëerd om na een drukke dag lekker op de bank te kunnen ploffen en een serie te kunnen kijken of een boek te lezen.

Een van de absolute ‘key features’ van deze woning is de uitbouw op de begane grond. Fantastisch uitgevoerd met een fraaie lichtstraat met daaronder de luxe keuken met kookeiland met daarvoor een ruime opstelplek voor een grote eettafel. De keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven-/magnetron, stoomoven en Quooker) en een marmer werkblad.

Door de openslaande deuren in de achtergevel is er een ander unique selling point van deze woning te vinden. Namelijk de bijna 16 meter diepe achtertuin met achterom. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over meerdere terrassen alwaar je ofwel in- of juist uit de zon kunt zitten. Er zijn twee bergingen aanwezig; een langs de woning en één achterin de tuin.

De indeling van de eerste verdieping is erg efficiënt. Een centrale hal/overloop geeft toegang tot drie keurige slaapkamers en de badkamer met ligbad, inloopdouche met cabine, tweede toilet en dubbel wastafel met meubel.

Op de tweede verdieping is aan de achterkant een dakkapel geplaatst. Hierdoor is er naast de voorzolder, waar wasmachine en droger aansluitingen zijn, een prima slaap-/thuiswerkkamer gecreëerd. Inmiddels zal het je vast niet ontgaan zijn dat het hele huis dezelfde afwerkingskwaliteit kent.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK?
Neem dan contact met ons op, wij laten je de woning graag van binnen zien
Plan een bezichtiging

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 475.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 200 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 363 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

De buurt waar Burgemeester Egginkstraat 28, 3604 AS Maarssen zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Leidsche Rijn

030 - 2004545 E-mail
Neem contact met mij op