Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
De Friezenbuurt in Maarssen. Een van de leukste dertiger jaren woonwijkjes van Maarssen. Van oorsprong woonden hier de arbeiders die aan de overkant van het Amsterdam Rijnkanaal (toen nog het Merwedekanaal) werkten.

Vandaag de dag is het een hippe en gezellige woonwijk waar de echte Maarssenaar samen woont met jonge tweeverdieners en gezinnen. De wijk kenmerkt zich door gezellige straatjes met uitsluitend zeer langzaam 1 richtingsverkeer en een prettige dorpse sfeer.

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Compleet gerenoveerde en extra geïsoleerde woning;
- 3 ruime slaapkamers;
- Luxe badkamer;
- Dakkapel tweede verdieping;
- Centrale ligging.

IS BURGEMEESTER STRICK VAN LINSCHOTENSTRAAT 17 DÉ PLEK VOOR JOU?

Het kan haast niet anders dan dat je hier heerlijk zult wonen. Want op geen enkel moment hoef je concessies in comfort te doen in deze totaal gerenoveerde jaren 30 woning. Van top tot teen geïsoleerd met Kingspan platen, compleet vernieuwde elektra (13 groepen) en riolering en een afwerkingsniveau om door een ringetje te halen.

Direct bij aankomst kun je het al zien. Houten kozijnen en deuren onberispelijk afgelakt in hoogglans. En dit is slechts het begin van wat je kunt verwachten tijdens onze bezichtiging.

Zullen we naar binnen gaan?

Indeling:
entree, hal en trapopgang en doorgang naar de royale woonkamer. Het zal je niet ontgaan zijn alle wanden en plafonds zijn gestuukt en het houtwerk staat keurig in de lak. Aan de voorkant staat momenteel de eettafel en aan de achterzijde het zitgedeelte over de volledige breedte van de woning. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de achtertuin.

In de aanbouw aan de achterzijde zit de keuken met inbouwapparatuur en een doorgang naar wat tevens de geïsoleerde en verwarmde berging is.

De tuin is op het zuidoosten gelegen, keurig bestraat, is ruim 10 meter diep en heeft een achterom. Een heerlijke plek om lekker te ontspannen in je spaarzame vrije uurtjes.

De eerste verdieping biedt 2 grote slaapkamers waarvan 1 met inloopkast. Daarnaast is er een uitermate luxe badkamer met inloopdouche, wastafel, tweede toilet en 2 persoonsbubbelbad.

De tweede verdieping is uitermate riant vanwege het dakkapel over de volledig toegestane breedte van de woning. Hierdoor is er een grote slaapkamer aan de achterkant en tevens ook een werk-/studeerkamer aan de voorkant

Al met al een perfect onderhouden en goed geïsoleerde jaren 30 woning in een fijne buurt!

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK?
Neem dan contact met ons op, wij laten je de woning graag van binnen zien!

Facts:
- Bouwjaar ca. 1930;
- Woonoppervlakte ca.108 m²;
- Inhoud ca. 444 m³;
- Verwarming en warm water middels CV ketel;
- Hardhouten kozijnen;
- Volledig gerenoveerd;
- Volledig na geïsoleerd;
- Oplevering in overleg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 97 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Inhoud 444 m³
Tuinoppervlakte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft een dakraam Ja

De buurt waar Burgemeester Strick Van Linschotenstraat 17, 3604 AL Maarssen zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

030 - 666 39 98 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken