Onder bod: Duivenkamp 215, 3607 AK Maarssen

Is jouw wens wonen in een royale hoekwoning? Met een woonkamer en een leefkeuken? Met de mogelijkheid van kantoor / werken aan huis? Inclusief twee eigen parkeerplaatsen en een ruim 10 meter brede achtertuin op het zuid-westen met ligging aan het water?

Dan is Duivenkamp 215 jouw plek!

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Extra brede woning
- Hoekligging
- Woonkamer en leefkeuken
- Vijf (slaap)-kamers
- Achtertuin op het zuid-westen aan het water

IS DUIVENKAMP 215 DÉ PLEK VOOR JOU?

Deze zeer brede hoekwoning beschikt over een ruim perceel en is uitstekend gelegen in het aantrekkelijke Maarssenbroek. De vele raampartijen resulteren in een zeer lichte woning met een heerlijk ruimtelijk gevoel.

Grote plus is dat openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten en winkelcentrum Bisonspoor binnen enkele minuten bereikbaar zijn.

Indeling
Begane grond:
Er kunnen meerdere auto’s geparkeerd worden op de eigen oprit. Via de zij-entree treden we deze ruime woning binnen. De hal biedt toegang tot de meterkast, trapopgang, het toilet en de diverse leefruimten van de woning. Handig is de inpandige toegang vanuit de hal naar fietsenberging. De aparte kantoorkamer aan de voorzijde is ideaal voor werk- of kantoor aan huis. Uiteraard is deze kamer ook zeer geschikt om te gebruiken als slaapkamer of hobbykamer. De ruime eetkeuken is voorzien van een verzorgd keukenblok in rechte opstelling. Hier heb je voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Een deur geeft toegang tot de zonnige tuin aan het water. De woonkamer is goed van afmeting. Vanuit hier heb je zicht op de zonnige tuin en de straat aan de voorzijde.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping beschik je over een overloop, twee zeer ruime slaapkamers, een derde slaapkamer en een verzorgde badkamer met douchecabine, 2e toilet, wasmachineaansluiting en een wastafel. Fijn is het raam in de badkamer dat voor licht en lucht zorgt.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en is ruim van opzet. Hier beschik je over een grote overloop met veel bergruimte en mogelijkheid om nog ene extra werkplek te realiseren. Naast een overloop beschik je op deze verdieping ook nog over een grote vierde slaapkamer. Door de aanwezige dakramen is ook de tweede verdieping erg licht.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je dit bijzondere woonhuis graag van binnen zien!

Kenmerken:
- Woonoppervlak 133 m2;
- Inhoud 484 m3;
- Perceeloppervlakte 232 m2;
- Eigen grond;
- Verwarming en warm water door middel van c.v-ketel en boiler in de keuken;
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg.

Wij zijn beschikbaar voor bezichtigingen conform richtlijnen RIVM.

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar

Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op www.nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl