Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Wil jij wonen in een keurig onderhouden en instapklare hoekwoning? Waarbij genieten van de zon mogelijk is in de ruime op het zuidwesten gelegen achtertuin? Zoek jij een woning in een kindvriendelijke woonwijk waarbij het mogelijk is om de begane grond uit te bouwen?

Dan is dit de woning die jij zoekt!

5X GEEN PLEK ZOALS ZEBRASPOOR 398
- Instapklare tweelaagse hoekwoning met ruime achtertuin van ca. 70 m²
- Woonoppervlakte 99 m2, externe bergruimte(n) 7 m², perceel 157 m²
- Nieuw asbestvrij dak met dakkapel (2013)
- Ruime parkeergelegenheid naast de woning
- Nabij Winkelcentrum Bisonspoor, NS- en busstations en uitvalswegen

IS ZEBRASPOOR 398 DÉ PLEK VOOR JOU?
Zebraspoor 398 is gelegen in een woonwijk Zebraspoor, in Maarssenbroek in gemeente Stichtse Vecht. Zebraspoor is een rustige en kindervriendelijk wijk en kenmerkt zich door het hoge percentage aan eengezinswoningen en zijn centrale ligging ten opzichte van Utrecht en Amsterdam. Zo ben je binnen 15 minuten in Utrecht en binnen 25 minuten in Amsterdam. Naast een centrale ligging beschikt woonwijk Zebraspoor over ruim voldoende voorzieningen zoals bijvoorbeeld een speeltuin, een basketbalveld en een omheind voetbalveld.

Vooruitlopend op de bezichtiging geven we je hieronder vast een eerste indruk!

BEGANE GROND
Via de voordeur komen we in de verwarmde entree welke toegang geeft tot de meterkast en de leefruimte met een zeer ruime eet-/ woonkamer met open keuken en bijkeuken.

De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt door zijn vele raampartijen over enorm veel daglichttoetreding en een prettig uitzicht richting de op het zuidwesten gelegen achtertuin. Doordat er veel daglicht de woning binnenkomt voelt de woonkamer als een zeer ruime, gezellige en frisse living! Vanuit de woonkamer is tevens een trappenkast bereikbaar met voldoende plek voor een grote voorraad levensmiddelen of je stofzuiger en/of dweil.

In het midden van de woning bevindt zich de toegangsdeur naar het toilet, de 1e verdieping en het eetgedeelte. Heb of wil jij een grote eettafel waar je gezellig met familie en vrienden aan kan zitten? Geen probleem, dat past hier zeker!

De moderne keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en bereikbaar via zowel de eetkamer als buitenom via de bijkeuken. De keuken is modern, helemaal van deze tijd en voorzien van al het denkbare inbouwapparatuur zoals een 5-pits fornuis met een rvs afzuigkap en achterwand, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een spoelbak met keukenkraan en voorspoeldouche. Verder beschikt de keuken over ruim voldoende opbergruimte, een afgewerkte achterwand in dezelfde stijl als het aanrechtblad en spots onder de bovenkastjes. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar waar plek is voor stellingen, een koel-/vriescombinatie, een wasmachine en een droger.

De volledige begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en de verwarming is door middel van radiatoren.

1e VERDIEPING
Een zeer ruime overloop en een dakkapel, dat is het eerste wat gelijk opvalt zodra je op de overloop staat van de 1e verdieping. Wat is zo’n dakkapel een toegevoegde waarde voor deze woning, want een 3e slaapkamer is nu heel goed realiseerbaar!

De overloop biedt verder toegang tot de cv-installatie (2009), 2 slaapkamers van ca. 12 m² en ca. 8 m² en een ruime volledig betegelde moderne badkamer met bad, douch, wastafelmeubel, designradiator, een wandkast en inbouwspots. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, beschikken over een nette laminaatvloer en op maat gemaakte raamdecoratie. De grootste slaapkamer beschikt tevens over een airconditioning voor de hete zomers!

De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De wanden en plafond zijn afgewerkt met spachtelputz. Alle ramen zijn voorzien van op maat gemaakte raamdecoratie en blijven achter in de woning! Ook de 1e verdieping wordt verwarmd door middel van radiatoren.

TUIN
Via een afsluitbaar hekje is de volledig betegelde voortuin te bereiken welke toegang geeft tot de voordeur en de bijkeuken. Via een poort aan de zijkant van de woning is de op het zuidwesten gelegen achtertuin bereikbaar. De achtertuin is voorzien van houten schuttingen, sierbestrating en een ruime houten berging welke genoeg ruimte biedt voor het opslaan van gereedschap en/of fietsen. Aan beide zijkanten van de achtertuin is ruimte gecreëerd voor groen en beplanting.

Een rondleiding door jouw nieuwe plek:
Neem contact met ons op, wij lopen graag met je rond door deze ontzettend leuke woning.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1981;
- Woonoppervlak 99 m²;
- Inhoud 379 m³;
- Perceeloppervlakte 157 m² eigen grond;
- Energielabel E;
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen (1e verdieping + zijraam begane grond);
- Gratis parkeren naast de woning;
- Moderne keuken, badkamer en toilet;
- 3e slaapkamer realiseerbaar;
- Airconditioning in de master bedroom;
- Voor- ,zij- en achtertuin;
- Verwarming en warm water door middel van CV combiketel (2009);
- Oplevering in overleg. Voorkeur verkopers 1e week van mei.

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl
Plan een bezichtiging

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1981
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 157 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Inhoud 379 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafel
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Zebraspoor 398, 3605 GW Maarssen zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

030 - 666 39 98 E-mail
Neem contact met mij op