Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Nieuw in de verkoop deze parel aan de oevers van de Lek. Een prachtige ruime stadse vriendelijke woning in één van de mooiste deelplannen van Nieuwegein: “De Lekboulevard”

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Een lieflijk gelegen woning vlakbij het water, aan het rustig hofje en een vrij zicht.
- Woonoppervlakte 165 m2, perceel oppervlakte 202 m2
- Zorgeloos, ruim en heel verzorgd
- Lichte woonkamer met schuifpui naar de zonnige tuin
- Een bijzonder goed geïsoleerde woning, gebouwd met duurzame materialen die de hoogwaardige uitstraling van het huis benadrukken

IS DE KIEZELMONDE 4 JOUW NIEUWE PLEK?

De woning met een bruin gevelsteen en bruin grijze pannen kap werd in 1985 gebouwd. Stadse allure met een frontgarage en een zonnige tuin.

We nemen je mee door de woning.

BEGANE GROND
De Kiezelmonde valt op door een vriendelijke rust, een klein paadje door de voortuin langs de frontgarage leidt naar de voordeur.

De bruine voordeur geeft toegang tot de hal, toilet, bijkeuken, trapopgang garage en de leefruimten. De lichte houtkleurige eigentijdse open keuken ligt aan de voorzijde en kijkt uit over de straat. De lichte woonkamer is heerlijk ruim, heeft een houten vloer en een schuifpui leidt naar de tuin met zonnig terras aan de achterzijde.

1e VERDIEPING
Via de trap in de hal bereiken wij de 1e verdieping met 3 mooie slaapkamers en twee fijne witte badkamers met lichte vloer.

2e VERDIEPING
De 2e verdieping met hoge nok geeft ruimte aan de ruime 4e slaapkamer en er is een fijne bergruimte. Vier dakramen brengen licht binnen. Het is mogelijk een dakkapel vergunningsvrij aan de achterzijde te plaatsen.

TUIN
De voortuin ligt op het oosten is bestraat, voorzien van een watertappunt en biedt ruimte voor twee auto's.

De achtertuin is verzorgd aangelegd en ligt op het westen, er is een achterom. De achtertuin is voorzien een watertappunt.

De berging aan de voorzijde is inpandig bereikbaar. Er is ruimte voor de fietsen en het tuingereedschap.

De eigenaren hebben met liefde op de Kiezelmonde 4 gewoond en heel verzorgd ingericht.

De Lekboulevard is rustig maar levendig, een vriendelijk karakter met (ruime) eengezinswoningen, appartementen en een diversiteit aan voorzieningen. Op fietsafstand van het centrum van Nieuwegein Cityplaza met al haar voorzieningen. Vanuit de Kiezelmonde ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn zeer goed. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden, met mooie fietsroutes langs de Lek en het pontje naar Vianen. Via de uitstekende verbinding met openbaar vervoer ben je snel in het gezellige Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je deze prachtige woning graag van binnen zien!
Plan een bezichtiging

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 459.000,- k.k.
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 202 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 164 m²
Inhoud 618 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Kiezelmonde 4, 3434 GE Nieuwegein zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

030 - 666 39 98 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken