Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
De Adderwortel 12 ligt aan de zuidzijde van De Meern. De Meern is in de late middeleeuwen ontstaan. Vleuten-De Meern en Leidsche Rijn vormen samen een nieuw stadsdeel van Utrecht. De Meern heeft een dorps karakter en vriendelijke straatjes, speelterreinen en zit- en visplekken langs het water. De straten hebben hun namen te danken aan geneeskrachtige planten. De sobere bouw draagt bij aan de rustige sfeer in het gebied. Het huis ligt vlakbij winkelcentrum Vleuterweide, nabij het Maxima park en het zandstrand met schoon zwemwater; de Haarrijnse Plas

5X GEEN PLEK ZOALS ADDERWORTEL 12 DE MEERN
- Woonoppervlakte 128 m2
- Parkeermogelijkheid vrij voor de deur
- Grote zonnige tuin, perceel 152 m2
- Het perceel kijkt aan de voorzijde vrij uit over een gezellig authentiek straatje
- De woning is ruim uitgebouwd en rijk aan licht

IS ADDERWORTEL 12 DE MEERN DÉ PLEK VOOR JOU?
Het huis is gebouwd in 2001. Een plaatje. Ze valt op door de strakke frisse lichte en eigentijdse uitstraling en een donker rode gevelsteen. Het huis heeft een beschutte en verzorgd aangelegde tuin met houten vlonderterrasdelen en ligt op het zuidwesten. De ligging en de omgeving geven een heel eigen gevoel.
Vooruitlopend op de bezichtiging geven we je hieronder vast een eerste indruk!

INDELING:
Via de voordeur komen we in de hal/ entree met garderoberuimte. De hal geeft toegang tot het toilet en de leefruimten. De open luxe keuken grenst aan de woonkamer en ligt aan de voorzijde. De gehele begane grond heeft een prachtige taupe kleurige strakke gietvloer, licht komt binnen door de tuindeuren. Het plafond is strak gestukt en heeft inbouwspots. De leefruimte is ruim uitgebouwd.

Een open trap in de woonkamer trap brengt ons op de 1e verdieping. Aan de overloop bevinden zich 3 lichte mooie kamers met houtenvloer. Deze badkamer is chic in naturel en lichte kleuren. Is heerlijk fris en verzien van een douche, bad, een zwevend toilet en een dubbele wastafel.

De 2e verdieping heeft een hoge nok en een grote 4e slaapkamer met wastafel. Daarnaast een bergruimte met wasmachine aansluiting en CV.

Het huis is prachtig. Ze is duurzaam gebouwd, verzorgd afgewerkt en goed geïsoleerd.
De achtertuin is besloten. Een hedra haag en grasveld brengen groen in de achtertuin, twee leilinden geven schaduw en ik stel mij - nu het winter is - een tuin met bloemen voor. De tuin heeft een houten tuinberging en achterom. Er is elektra en water.

Vanuit De Meern ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn zeer goed. Het station Vleuten ligt op fietsafstand en in de buurt zijn busverbindingen naar het centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst.

Een rondleiding door jouw nieuwe plek:
Neem contact met ons op, wij lopen graag met je rond door deze ontzettend leuke woning!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 422 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Adderwortel 12, 3453 VG Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

030 - 666 39 98 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken