window.dataLayer = window.dataLayer || []; {% endif %}
Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Waarmee gaan jouw woonwensen in vervulling? Hoe lijkt het jou om te wonen in deze ruime respectvol gerestaureerde souterrainwoning in de Vogelenbuurt? Wat gaat er door je heen als je het presentatiemateriaal bekijkt?

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- En-suite woonkamer;
- Hoogwaardig en respectvol gerestaureerd;
- Authentieke details;
- Op maat- en handgemaakte keuken;
- Gelegen op een centrale plek in Vogelenbuurt;.

IS DE ADELAARSTRAAT 41 JOUW NIEUWE PLEK?

De Adelaarstraat 41 is een plek, een gevoel, een kans die niet vaak voorbij komt. Deze prachtige woning is hoogwaardig en respectvol gerestaureerd, met behoud van authentieke details en sfeer. Echter, niet alleen aan het uiterlijk is aandacht besteed. Ook het totale leidingwerk is vernieuwd (elektra incl. bedrading, water-/gasleiding en riolering).

Je kunt de Adelaarstraat betreden via het souterrain en via de bel-etage. We kiezen voor de laatste en via de hardstenen trap nemen vijf treden omhoog en betreden de hal van de woning. Hier tref je een toonbeeld van wat van deze woning kunt verwachten: sfeer, authentieke details en een uitstekend afwerkingsniveau.

De en-suite woonkamer is klassiek opgedeeld in een voor en een achterkamer. De houten vloer, de riante plafondhoogte, de gestuukte wanden en plafonds met sierlijsten en het schitterende glas in lood in de voor- en achtergevel zijn een lust voor het oog. Aan de achterzijde is een klein op het zuidengericht balkon welke via openslaande deuren toegankelijk is.
Links achterin is een kamer die bij de woonkamer is getrokken en is nu in gebruik als thuiswerkkamer. Voor diegene die een extra slaapkamer wenst is het mogelijk om dat hier te realiseren.

We gaan via de hal met toilet richting het souterrain. Zoals gezegd is het ook mogelijk om vanaf buiten direct het souterrain te betreden. Ook hier tref je hetzelfde hoogwaardige afwerkingsniveau met gestuukte wanden en plafonds met sierlijst.
Aan de voorzijde is de op maat gemaakte eetkeuken (2019) geplaatst en is uitgerust met een groot Borretti gasfornuis met grote oven en klassieke schouw erboven. Tevens beschikt de keuken over een ruime hoeveelheid, kast- en werkruimte en ingebouwde koelkast, vriezer en vaatwasser. Via de grote koekoek komt er daglicht binnen.

Aan de achterzijde zijn de luxe geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet en de riante masterbedroom met ruimte voor een groot bed en een flinke kastenwand. Heerlijk zijn de openslaande deuren naar de tevens eens op het zuiden georiënteerde terrastuin.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je dit fijne huis graag van binnen zien!
Plan een bezichtiging

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1903
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Inhoud 293 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

De buurt waar Adelaarstraat 41, 3514 CB Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

030 - 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op