window.dataLayer = window.dataLayer || []; {% endif %}
Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Wonen in een ruime en luxe afgewerkte 5-kamer maisonnette van maar liefst 135 m2? Op de begane grond en de eerste verdieping met fantastische grote tuin (circa 150 m2) op het zuidwesten? Met ook nog een balkon op de eerste etage? Dan ben je nu echt aan het juiste adres!

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Woonoppervlakte van 135 m2;
- Mooi gerenoveerd in 2018;
- Energielabel A;
- Grote tuin op het zuidwesten;
- Veel gratis parkeerruimte voor de deur.

Dit complex is een kleine drie jaar geleden volledig gerenoveerd als onderdeel van een groot plan waarbij alle appartementen, blokken en straten in deze buurt worden vernieuwd en heringericht. Het appartement heeft het steeds belangrijker wordende energielabel A.
Dit appartement is modern afgewerkt, voorzien van gestuukte wanden, moderne lichte steenvloer in houtmotief, verzorgde badkamer met douche en wastafels en een hele ruime keuken. Het appartement beschikt over een zeer ruime achtertuin welke is voorzien van een berging en achterom.

DE OMGEVING
De maisonnette is gelegen op een leuke locatie om de hoek bij het Amsterdam-Rijnkanaal, in de directe omgeving tref je winkelcentrum NOVA voor alle dagelijkse voorzieningen, winkels en supermarkten. Vanuit het appartement ben je ook zo op de ring rondom Utrecht met verbindingen naar de belangrijkste wegen zoals de A2/A12 en A27 en heb je het centrum van Utrecht op 15 minuten fietsafstand. Diverse aansluitingen op het openbaar vervoer (tram en bus) zijn om de hoek te vinden. Gratis parkeergelegenheid is ruimschoots aanwezig voor de deur.

Indeling

Begane grond
Eigen voortuin en entree, ruime hal met garderobe en toilet. Zeer riante woonkamer over de gehele lengte van het appartement met toegangsdeur naar zowel de voortuin als de achtertuin. Dichte keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur. Ook hier is een loopdeur richting de tuin aanwezig. Mooie houten berging van circa 5 m2.

1e verdieping
Ruime overloop van waar uit alle 4 de slaapkamers toegankelijk zijn. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde, twee aan de achterzijde. Separaat toilet. De badkamer is v.v. douche, twee wastafels met meubel, wasmachine-aansluiting en toegang tot het balkon.

Bijzonderheden:
• Prachtige woning verdeeld over twee verdiepingen
• Woonoppervlak 135 m2
• 2018 geheel gerenoveerd
• Volledig dubbel glas en kunststof kozijnen
• Verwarming en warm water via een CV-combiketel
• Vloerverwarming op begane grond en verdieping
• Actieve VVE
• Servicekosten VVE bedragen euro 164 per maand
• Gratis parkeren op de parkeerplaats voor de deur
• Oplevering kan snel!

Komt het zien, komt het zien!!!
Plan een bezichtiging

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 447 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Tuinoppervlakte 150 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

De buurt waar Adenauerlaan 57, 3527 RB Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

030 - 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op