window.dataLayer = window.dataLayer || []; {% endif %}
Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een heerlijk lichte goed onderhouden hoekwoning met parkeren op eigen terrein in het fijne Voordorp? Wilt u graag genieten van uw tuin achter pal op het zuiden met de vingers in de aarde of genietend van een kopje koffie of thee in uw eigen houten veranda? Bel ons dan meteen!

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Woonoppervlak 141 m2
- Perceel van 275 m2
- Achtertuin op het Zuiden
- Parkeren op eigen terrein (1 auto)
- 4 slaapkamers

IS DE AUGUSTO SANDINOSTRAAT 186 ÚW PLEK?

Die kans is groot!
Gelegen aan de rand van Utrecht-Oost, heerlijk ruime hoekwoning met drie royale woonlagen met vijf ruime kamers en een prachtig aangelegde voor-, zij- en achtertuin op het heerlijke Zuiden. Voordorp ligt in het oostelijke deel van Utrecht waar het Noorderpark om de hoek te vinden is voor een fijne wandeling en binnen 10 minuten zit je op het terras midden in de gezellige binnenstad of de andere kant op in het Groenekansebos. Voor de dagelijkse boodschappen tref je in de nabije omgeving het vernieuwde winkelcentrum 'de Gaard' met o.a. een supermarkt, drogist, bakker en een slager. De Augusto Sandinostraat ligt aan een brede groenstrook met maar aan één zijde woningen. Hierdoor is er ruimte voldoende om (gratis) te parkeren en is er een kleine speeltuin. Op loopafstand van een basisschool, een kinderdagverblijf en een sportcomplex (voetbal, tennis, cricket, fitness). Ook de openbaar vervoer-verbinding is uitstekend te noemen.

INDELING

Begane grond: entree, toilet en meterkast. Grote woonkamer voorzien van massieve eiken vloer en dubbele beglazing. Aan de achterzijde van de woning toegang tot de tuin via een schuifpui. Aan de voorzijde ligt de half open keuken in hoekopstelling van alle gemakken voorzien. Ruime tuin op het Zuiden met een vrijstaande veranda op de zon en een hobbyschuur. Er is ruimte voor 1 auto om te parkeren op eigen terrein.

Eerste verdieping: eenmaal op de eerste verdieping tref je in totaal twee slaapkamers en een badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en houten kozijnen met dubbel glas.

Tweede verdieping: middels de vaste trap tref je de derde woonlaag waar twee slaapkamers (3.25 x 2.80 en 5.45 x 4.15) zijn en een berging met CV en wasmachine-aansluiting.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1992;
- Woonoppervlak 141 m2;
- Verwarming en warm water via combi CV ketel;
- Drie royale woonlagen;
- Zonnige zij- voor- en achtertuin, laatste op het Zuiden;
- Dubbelglas;
- Mechanische ventilatie;
- Het bestemmingsplan biedt de mogelijkheid aan de zij- of achtergevel uit te bouwen;
- Basisschool op nog geen minuut loopafstand;
- Voortgezet onderwijs op 5 minuten fietsafstand;
- Oplevering in overleg

Wat dacht u ervan? Wij staan klaar om u alles te laten zien wat het huis te bieden heeft.
Plan een bezichtiging

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 275 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Inhoud 463 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 27 m²
Tuinoppervlakte 165 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

De buurt waar Augusto Sandinostraat 186, 3573 ZG Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

030 - 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op