window.dataLayer = window.dataLayer || []; {% endif %}
Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een eigen plekje? Met een fijne en rustige ligging ten opzichte van het centrum van Utrecht en uitvalswegen? En dan bij voorkeur een appartement op de hoek met weids uitzicht vanaf diverse kanten én vanaf je brede balkon aan de achterzijde?

Dan is de Auriollaan 103 mogelijk de ideale plek voor jou!

5X GEEN PLEK ALS HIER:
- Top ligging; zó in de stad, zó uit de stad;
- Het complex is in 2016 volledig gerenoveerd naar moderne eisen;
- Zeer fijne lichtinval extra door de hoekligging;
- Keurig onderhouden met balkon;
- Toegang tot ruime binnentuin met tuinhuis welke gehuurd kan worden.

Dit compacte en praktisch ingedeelde hoekappartement is in 2016 volledig gerenoveerd bij de oplevering van het Your Urban Space project (bouwjaar 1960). Hierbij is het complex dusdanig gerenoveerd dat je het bouwjaar praktisch naar 2016 kan zetten. Daarbij heeft de omliggende omgeving ook een opknapbeurt gekregen. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en beschikt over een balkon aan de achterzijde op het noordoosten. Vanaf dit balkon heb je vrij uitzicht en kun je in de zomer het grootste deel van de dag (tot circa 13 uur) van de zon genieten. Op loopafstand bevindt zich het scheepvaartrijke kanaal met een brede groenstrook en een gezellige horeca gelegenheid.

IS DE AURIOLLAAN 103 DÉ PLEK VOOR JOU?

INDELING

Begane grond: afgesloten entree met bellen plateau, afgesloten gezamenlijke fietsenberging, toegang tot de binnentuin.

Tweede verdieping: de hal met separaat toilet biedt directe doorgang tot de keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur (4-pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast). Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon en berging voorzien van wasmachineaansluiting en opstelling CV-ketel. Doorloop naar de royale woonkamer met een oppervlak van ca. 33 m2 welke goed is in te delen in een zit-/ en eetgedeelte. De woonkamer beschikt verder over zwarte laminaattegels, dubbele beglazing en veel lichtinval door de raampartij aan beide kanten. Vanuit de woonkamer doorgang naar de twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlak van ca. 10 en 11 m2 en op de grond de zwarte laminaattegels. De badkamer, gesitueerd tussen de slaapkamers in beschikt over een radiator, douche en een wastafel met spiegel.

Balkon:
Het balkon aan de achterzijde is op het noordoosten gelegen en door de hoge en vrije ligging heb je het grootste deel van de dag zon in de zomermaanden.

Bijzonderheden:
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen; dus onderhoudsvriendelijk;
- CV-combiketel van Intergas uit 2016;
- Actieve en gezonde VvE;
- Servicekosten € 104,- per maand;
- Eeuwigdurende erfpacht met afgekochte canon;
- Veel gratis parkeergelegenheid voor de deur;
- Energielabel B;
- Oplevering in overleg.

Een fantastische plek voor een starter, singel of een stel!

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je dit fijne huis graag van binnen zien!
Plan een bezichtiging

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 320.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 78 m²
Inhoud 260 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja

De buurt waar Auriollaan 103, 3527 ET Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

030 - 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op