window.dataLayer = window.dataLayer || []; {% endif %}
Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een eigen plekje? Met een fijne en rustige ligging ten opzichte van het centrum van Utrecht en uitvalswegen? Dan is de Auriollaan 37 mogelijk de ideale plek voor jou.

De Auriollaan 37 is een vernieuwd 3-kamerappartement en heeft jou ontzettend veel te bieden! De ligging is op loopafstand van zowel openbaar vervoer- als het winkelcentrum en op ca. 150m van horecagelegenheid op Roose en recreatie aan het water. En een goede bereikbaarheid van- en naar de binnenstad, diverse snelwegen en OV zijn gewaarborgd. De auto kun je parkeren op de openbare plekken voor het complex.

5X GEEN PLEK ZOALS HIER

- Woonoppervlakte van ca. 77 m2
- Top ligging; zó in de stad, zó uit de stad
- Het complex is in 2016 volledig gerenoveerd naar moderne eisen
- Eigen ruime berging
- Toegang tot ruime binnentuin met tuinhuis welke kosteloos gehuurd kan worden

DE AURIOLLAAN 37 JOUW NIEUWE PLEK?

INDELING

De begane grond bestaat uit een afgesloten entree met bellen plateau en toegang tot de binnentuin waar een eigen berging is gesitueerd. Op de vierde verdieping is de entree van dit heerlijke en ruimtelijke appartement. Direct bij binnenkomst kun je het al zien en merken; hier wordt met aandacht en liefde gewoond. Een keurig afwerkingsniveau is wat je tijdens dit bezoek te wachten staat. Je kunt er direct in.

De indeling is erg efficiënt met vanuit de hal direct aan de rechterzijde de moderne keuken met inbouwapparatuur (4-pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser en stoomoven) en (heel handig) de bijkeuken met daar de CV ketel, een wasmachine aansluiting en ruimte voor opbergkasten. Vanuit de keuken is het mogelijk om je balkon te betreden die mooi uitzicht biedt over de gezamenlijke groene binnentuin en de Prins Clausbrug. Eveneens bevindt zich in de hal het toilet met hangend closet.

De royale woonkamer (ca. 33 m2) met eetgedeelte is over de volledige diepte van het bouwwerk. Hierdoor komt er aan weerszijden daglicht binnen en dit doet veel goeds voor de woonbeleving. De woonkamer is voorzien van dubbele beglazing en een nette laminaatvloer. Vanuit het eetgedeelte is het balkon ook toegankelijk waar je lekker van de middag-/avondzon kunt genieten.

In het laatste gedeelte zijn de 2 ruime slaapkamers. Een aan de voorzijde en een aan de achterzijde met daartussenin de geheel betegelde badkamer met douche, een wastafel en radiator.

Een fantastische plek voor een starter, singel of een stel!

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK: Neem contact met ons op, wij laten je dit fijne huis graag van binnen zien!
Plan een bezichtiging

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 5e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Inhoud 249 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Auriollaan 37, 3527 ER Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

030 - 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op