window.dataLayer = window.dataLayer || []; {% endif %}
Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Ben jij op zoek naar de ideale starterswoning? Of juist opzoek naar een stapje terug? Een mooi afgewerkt appartement met voor- en achtertuin? Zie jij jezelf wonen in een snel ontwikkelende buurt met alle voorzieningen op loopafstand?

5X GEEN PLEK ALS HIER:
- woonoppervlakte van ca. 80 m2;
- volledig gerenoveerd in 2016;
- moderne keuken en badkamer;
- twee slaapkamers;
- voor- en achtertuin.

IS AURIOLLAAN 69A JOUW NIEUWE PLEK?

Een fantastische plek voor een starter, jong gezin of juist een ouder stel!

Via de voortuin, welke is gelegen aan voetgangersgebied, komen we bij de voordeur van dit ruime en moderne appartement. Het appartement is gelegen in een complex welke in 2016 volledig is gerenoveerd en dat is te zien! De benedenwoningen in het appartement hebben allemaal een eigen entree.

Wat gelijk opvalt is de ruime voortuin, waar je in de zomer heerlijk geniet van de ochtendzon en welke tevens zorgt voor een hoop privacy voor de woning.

We komen het appartement binnen in de moderne keuken. Deze luxe keuken is voorzien van een koel- en vrieskast. 4-pits gasfornuis, vaatwasmachine, magnetron, koffieapparaat en een hoop kast- en laderuimte.

Via een halletje komen we in de ruime woonkamer, welke is gelegen over de volledige diepte van het appartement. Met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is dit een fijne lichte woonkamer. De ruimte is opgedeeld in en zit- en een eetgedeelte en een absoluut middelpunt van de woning.

Aan de achterzijde van de woning zijn openslaande deuren naar het tuintje gelegen op het zonnige zuidwesten. Uniek aan de ligging van dit appartement is de ligging met vrij zicht op de Rooseveltboulevard.

Naast de woonkamer zijn de beide slaapkamers gelegen. Een ruime slaapkamer aan de voorzijde, perfect als ouderslaapkamers. En nog een fijne slaapkamer aan de achterzijde met opnieuw grote raampartijen en een toegang naar de zonnige tuin.

Tussen de beide slaapkamers is de badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een douchecabine, modern wastafelmeubel, het toilet en handdoekradiator.

Ten slotte beschikt het appartement over een inpandige berging met de aansluiting voor wasapparatuur, opstelling van de c.v.-ketel en provisieruimte.

Kortom, dit appartement heeft een startende koper, een jong gezin of een oudere een hoop te bieden. De woning is gelegen in de wijk Kanaleneiland, met diverse winkels en voorzieningen voor het openbaar vervoer.
Op slechts enkele minuten loopafstand ligt de gemoderniseerde Rooseveltboulevard langs het Amsterdam-Rijn kanaal, met het nieuwe en leuke restaurant ‘Op Roose’ met een heerlijk terras en verschillende sport- en loungeplekken. Loop je de andere richting op dan sta je binnen enkele minuten in het Transwijkpark, waar het bevrijdingsfestival plaats vindt en je in de zomer heerlijk kan BBQ’en, borrelen, zonnen of sporten.
Als klap op de vuurpijl is de binnenstad op slechts enkele fietsminuten afstand gelegen.
En per auto is de A12 snel bereikbaar en zit je binnen enkele minuten op de ring.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.

Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.
Plan een bezichtiging

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 360.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 79 m²
Inhoud 276 m³
Tuinoppervlakte 36 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

De buurt waar Auriollaan 69A, 3527 ES Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

030 - 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op