Brecheisen Makelaars - Hoofdpagina
Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een goed onderhouden benedenwoning met de beleving van een woonhuis? Is een eigen zonnige tuin een langgekoesterde wens? Dit alles op korte afstand van bruisende gezelligheid, maar toch in alle rust kunnen wonen? Dan is Bakhuizen van den Brinkstraat 4 echt wat voor jou!

5 x geen plek zoals Bakhuizen van den Brinkstraat 4:
- Recent vernieuwde keuken en modern sanitair
- Goed bemeten eigen zonnige achtertuin
- Riante woon- eetkamer
- 30-er jaren sfeer aanwezig
- Gewilde en centrale locatie

In de gezellige vooroorlogse woonwijk Nieuw Engeland/ Majella, op loopafstand van het centrum van Utrecht, ligt deze goed onderhouden en sfeervolle benedenwoning met eigen achtertuin met achterom.
Diverse 30-er jaren stijlkenmerken zijn bewaard gebleven zoals paneeldeuren, stucplafonds, tegellambrisering en hoge plafonds in de woonkamer. Dit alles zorgt voor een prettige sfeerbeleving.

De Bakhuizen van den Brinkstraat is een rustige straat met grote bomen en een breed trottoir, terwijl het levendige Lombok op loopafstand ligt. In de directe omgeving zijn winkels, eetcafés, speeltuinen en het Majellapark te vinden. Met de fiets ben je binnen 5 minuten bij het centraal station of in de binnenstad en met de auto is de A2 in 5 minuten bereikt.

Indeling:
Entree, zeer ruime hal met garderoberuimte, meterkast en vanwaar uit alle ruimten toegankelijk zijn. Aan de voorzijde (straatzijde) bevindt zich de verrassende woon- eetkamer van circa 30 m2 met o.a. erker, eikenhouten vloer en hoog plafond. Badkamer v.v. inloopdouche en duo wastafelmeubel en een separaat toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een 1e slaapkamer en de keuken welke in lichte kleurstellingen is uitgevoerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Middels openslaande deuren is de (deels overkapte) verzorgd aangelegde tuin bereikbaar. Genieten van de ochtend- tot de avondzon of heerlijk in de schaduw onder de vijgenboom. Tevens is hier een houten berging gerealiseerd. Deze is ook bereikbaar vanaf de straatzijde via een gezamenlijke (af te sluiten) poort.

Trap naar 1e verdieping met overloop, stookruimte en doorgang naar de 2e slaapkamer. Deze heeft o.a. een vaste kast en toegang tot het met druivenranken begroeide balkon op het zuiden.

Trap naar 2e verdieping met eveneens een volwaardige slaapkamer en kastruimte.

Sfeervol geheel op een leuke plek. Absoluut een bezichtiging waard!

Aanvullende informatie:
- Woonoppervlakte 100 m2
- Actieve, kleinschalige VVE
- Servicekosten bedragen thans € 50,-- per maand
- Parkeren middels vergunning voor de deur
Plan een bezichtiging

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 439.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 385 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

De buurt waar Bakhuizen van den Brinkstraat 4, 3532 GE Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

030 - 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op