Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Wonen in de gewilde wijk Lombok op steenworp afstand van de binnenstad? Zoek je een sfeervolle, goed onderhouden woning? Mag een tuin niet ontbreken? Dan is dit het ideale object!

5x geen plek zoals Balistraat 3:

- 3-laagse eengezinswoning van 81 m²
- Tuin op het zuidwesten
- Diverse originele details aanwezig
- Goed onderhoudsniveau
- Centrale en gewilde locatie

In de gezellige wijk Lombok, op steenworp afstand van centrum en centraal station van Utrecht, ligt deze verrassende tussenwoning met zonnige tuin. De woning is netjes onderhouden, voorzien van dubbel glas en kent nog stijlkenmerken vanuit de bouwperiode van begin vorige eeuw zoals glas-in-lood ramen, paneeldeuren, tegellambrisering en granito vloer bij binnenkomst.
De ligging is perfect! Een rustig straatje en om de hoek van de gezellige Kanaalstraat. Centraal Station en de historische binnenstad zijn op 5 fietsminuten gelegen.

Indeling:

Entree, fraaie hal met originele vloer, tegellambrisering. Meterkast, garderoberuimte en doorgang naar woonkamer met houten vloer, schouw en deur naar de tuin. De L-vormige keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft de beschikking over diverse inbouwapparatuur. Een verdiepte trapkast en 2e toegangsdeur naar de tuin completeert de parterre.
1e verdieping: lichte overloop met praktische bergruimte. 1e slaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte. 2e slaapkamer aan de achterzijde en een moderne badkamer met douchecabine, vaste wastafel en designradiator.
Trap naar geïsoleerde en verwarmde zolderverdieping. Stook- en bergruimte met nieuwe CV-combiketel en 3e (slaap)kamer.

Absoluut ruimer dan de buitenzijde doet vermoeden en een bezichtiging waard!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 287.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1918
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 54 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Inhoud 287 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

De buurt waar Balistraat 3, 3531 PS Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

030 - 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken