Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Sfeer, licht en karakter. Dat vind je in deze geweldige jaren ’30 vijfkamer eindwoning met voor-, achtertuin en achterom in één van de fijnste en mooiste wijken van Utrecht; Oog in Al!

6x geen plek zoals Beethovenlaan 50 in Utrecht:
- Verzorgde achtertuin met vrij uitzicht, op het Zuiden gesitueerd
- Sfeervolle woning met karakteristieke details
- Perfect onderhoudsniveau
- Gewilde locatie in Oog in Al
- Woning is in 2012 geheel gerenoveerd
- Sfeervol jaren '30 vrijgelegen hoekwoning

De woning zelf heeft alle karakteristieke stijlkenmerken uit de bouwtijd die de fijne sfeer maken; glas in lood, paneeldeuren, schouwen met houtkachel en en-suite deuren en -kasten. Op de gehele begane grond vinden we een mooie robuust eikenhouten vloer, een moderne keuken met diverse inbouw apparatuur van A-kwaliteit en boven 5 slaapkamers en een moderne badkamer. Met een heerlijke voortuin, een achterom en een ruime achtertuin met vrij uitzicht op het Zuiden, is er aan buitenruimte geen gebrek. En heb je zin in een potje voetbal, met de kinderen naar de speeltuin te gaan of met een groep vrienden te barbecueën? Dan vind je aan het einde van de straat een heerlijk park waar dit allemaal mogelijk is.

Gunstig gelegen in de ruim opgezette en groene, kindvriendelijke woonwijk Oog in Al. Op loopafstand bevinden zich basisscholen, verschillende speeltuinen, park Oog in Al en de Händelstraat welke is voorzien van diverse winkels (zoals een grote supermarkt, een bakker en een drogist) en leuke horecagelegenheden. De binnenstad en het centraal station zijn op 10 minuten fietsen te bereiken. Daarnaast ben je binnen enkele autominuten op de snelweg.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met garderoberuimte, vestibule, trapopgang, kelderkast/meterkast en toilet met fonteintje. Lichte woonkamer verdeeld in voor- en achterkamer. De voorkamer kenmerkt zich door haar erker en de houtkachel waardoor er een sfeervolle, speelse zithoek wordt gecreëerd. In de achterkamer (eetkamer) vind je een moderne open keuken met inbouwapparatuur van A-kwaliteit. Beide kamers zijn afgescheiden middels de originele glas- in lood en suite deuren. De openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot de zonnige ruime en fraai aangelegde achtertuin. Een heerlijk plekje om lekker te genieten van lange zomeravonden. Er is ook een schuur voor de fietsen, tuin- en vakantiespullen. Via de achterom kom je eenvoudig in de achtertuin zodat je je fiets in de schuur kunt zetten. Daar staat ie droog, wel zo fijn.

1e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers met vaste kast en aan de voorzijde een kleinere 3e slaapkamer. Aan de voor- en achterzijde een balkon met openslaande deuren. Moderne badkamer met ligbad, aparte douche, vaste wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met dakkapel die als wasruimte wordt gebruikt met wasmachine en drogeropstelling. De apparaten zijn mooi weggewerkt in een kast van steigerhout met deurtjes. Hier vind je ook nog de sfeervol ingedeelde 4e en 5e slaapkamer.

3e verdieping:
Een ruime bergvliering met trap om voldoende spullen op kwijt te kunnen.

Voor een uitgebreid overzicht van de indeling, verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegrond.

Een heerlijk gezinshuis op een fijne, kindvriendelijke plek! Benieuwd naar deze geweldige woning? Kom hem dan gewoon zelf bekijken. Een afspraak is zo gemaakt!

Vraagprijs: € 549.000,-- k.k.
Oplevering in overleg
Plan een bezichtiging

Plattegronden

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1936
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 394 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

De buurt waar Beethovenlaan 50, 3533 EV Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

030 - 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken