Verkocht onder voorbehoud: Bemuurde Weerd O.Z. 8en 8BIS, 3514 AN Utrecht - Brecheisen
Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Wilt u ook wonen op een prachtige locatie met uitzicht op het fraaie water van de Stadsbuitengracht? Vanuit uw woonkamer boten via de handbediende sluis Utrecht in en uit zien komen varen? Wenst u een uniek object met historie, karakteristieke elementen, maar tegelijkertijd hedendaags comfort? Kom hier dan zeker een kijkje nemen!

5 x geen plek zoals Bemuurde Weerd O.Z. 8 + 8 BIS
- Toplocatie, met vrij zicht over het water en weinig autoverkeer
- Beneden- en bovenwoning van in totaal 231 m2 woonoppervlakte (NEN2580)
- Veel stijlkenmerken zijn bewaard gebleven
- Hedendaags wooncomfort
- Vele voorzieningen c.q. faciliteiten in de directe omgeving

Op werkelijk magnifieke locatie nabij winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer en het gezellige stadscentrum van Utrecht is deze bijzonder stijlvolle, ongesplitste beneden- en bovenwoning gelegen. Het object is oorspronkelijk gebouwd in 1860 en is in 1998 door de huidige eigenaren compleet verbouwd en gemoderniseerd, waarbij de authentieke sfeer bewaard is gebleven. Glas in lood details, ramen met roedeverdeling, paneeldeuren, schouwen en hoge plafonds zijn zomaar enkele details welke ervoor zorgen dat dit een eenmalige kans is! Laat u verrassen middels een bezichtiging.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, garderoberuimte, trapopgang naar verdieping alsmede toegang tot de multifunctionele ruimte aan de voorzijde welke thans in gebruik is als werkkamer. Doorgang naar een ruime living met o.a. fraaie schouw. Via een hal met zij-entree is de slaapkamer toegankelijk. Aan de achterzijde bevindt zich een volwaardige keuken met diverse apparatuur alsmede de badkamer welke de beschikking heeft over o.a. een douchecabine, wastafel en wandcloset. Aan de achterzijde is de patiotuin gesitueerd.

1e verdieping: lichte en ruime overloop met meterkast, toilet met fonteintje en doorgang naar de zeer verrassende en opvallend lichte kamer en suite. Deze ruimte kijkt prachtig uit over het water en daarbij behorende sluis. Er ligt in deze ruimte een hoogwaardige visgraten Guatambu parketvloer, er bevinden zich 2 originele schouwen en de hoge plafonds doen het beeld helemaal kloppen, erg fraai! Aan de achterzijde is het eetgedeelte en de keuken gerealiseerd. De keuken is modern te noemen en eveneens voorzien van diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken met cv-opstelling, provisieruimte en toegang naar het balkon.

Vaste trap naar compleet vernieuwde en geïsoleerde zolderverdieping. Door de aanwezigheid van meerdere Velux dakramen is ook deze verdieping heerlijk licht en ruimtelijk. Royale hal annex tussenruimte met aan de voorzijde een kamer van circa 24 m2 en aan de achterzijde een royale slaapkamer van eveneens circa 24 m2. Een praktisch ingerichte badkamer met ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en aansluiting wasmachine/droger completeert het geheel.

Aanvullende informatie:
- Er is een mogelijkheid voor dubbele bewoning;
- De binnenplaats is 2 x 4 meter, met mogelijkheid tot fietsenberging;
- Ruime bergkelder (hoogte ca. 1.40 m);
- Prachtige uitzicht over de singel.

Een rondleiding door jouw nieuwe plek:
Neem contact met ons op, wij laten je de woning graag van binnen zien !

++++++++++

How would you like to live in a great location overlooking the beautiful water of the Stadsbuitengracht? Would you like to see boats come in and out of Utrecht through the manually operated locks from the comfort of your own living room? Are you looking for a place that’s historic with original features, yet modern and comfortable? Then this place is definitely worth viewing!

5 x no place like Bemuurde Weerd O.Z. 8 + 8 BIS:
• amazing location, open view of the water with little traffic nearby;
• two storeys with a total living area of 231 m2 (NEN2580);
• many original features remain intact;
• modern comfort;
• many facilities in close by.

Is Bemuurde Weerd O.Z. 8 + 8 BIS the place for you?
This stylish two-story object is located at a simply amazing location nearby shops, highways, public transport and the boisterous city centre of Utrecht. Originally the object was built in 1860 and has been renovated and modernized by the current owners in 1998, whilst keeping the authentic characteristics intact. Some examples of these authentic characteristics include: tinted window details, window panes, panel doors, mantelpieces and high ceilings. A place with these unique characteristics is surely worth a viewing!

Layout:
Entrance, hall with meter cupboard, wardrobe, staircase to the 1st floor as well as the multipurpose space at the front side of the building that is currently used as an office space. Passageway to a spacious living area with among others a fine mantelpiece. The bedroom is accessible through a hall with a side entrance. The back of the building contains a full kitchen with various equipment as well as a bathroom with a shower cubicle, washbasin and a wall closet. The patio garden is situated at the back of the building.

1st floor:
Light and spacious hall with meter cupboard, toilet with drinking fountain and passageway to the pleasantly bright room and suite. This room has a beautiful view over the water and locks. The space is equipped with a high-quality herringbone oak parquet floor, two original mantelpieces and the high ceilings really complete the picture; very beautiful! The back of the place contains the dining area and the kitchen. The kitchen is fairly modern and contains a variety of integrated appliances. The pantry with central heating system, storage room and access to the balcony.

Built in staircase to a completely renovated and insulated top floor. This floor is also very bright and spacious due to the multiple built in Velux skylights. The considerate hall with on the front side a room of 24 m2 and on the rear side a spacious bedroom of also approx. 24 m2. There is a conveniently furbished bathroom complete with bath, shower, double washbasins and a connection for washer/dryer.

Asking price € 985.000 plus costs. Available in consultation.

Take a tour of your new place:
We will gladly show you all this place has to offer. Contact us!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 935.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 107 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 231 m²
Inhoud 800 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In centrum
Vrij uitzicht
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja

De buurt waar Bemuurde Weerd O.Z. 8en 8BIS, 3514 AN Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

030 - 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken