Te koop: Carel Willinkstraat 8, 3544 MA Utrecht

Een fantastisch nieuwbouwappartement zonder lang te hoeven wachten? Modern, energiezuinig wonen in een licht en ruim appartement met eigen tuin op het zuiden? Een woning die je nog geheel naar eigen wens af kan werken? Gelegen op een fantastische plek nabij winkelcentrum en station Terwijde, het Maximapark en Het Lint en Leidsche Rijn Centrum?

Spreekt jou dit aan? Dan is dit ruime appartement aan de Carel Willinkstraat 8 helemaal jouw plek!

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Nieuw gebouwd, energiezuinig split-level appartement
- Grote woonkamer
- Tuin op het zuiden en eigen parkeerplaats
- Geheel naar eigen wens af te werken
- Perfecte ligging

IS DE CAREL WILLINKSTRAAT 8 JOUW NIEUWE PLEK?

Het complex De Cascade is modern van bouw en speels ontworpen. Hierbij is ook volop aandacht voor comfort en energiezuinigheid. Door de centrale ligging vlakbij station en winkelcentrum Terwijde, het Maximapark, Leidsche Rijn Centrum en de goede bereikbaarheid van Utrecht stad en uitvalswegen vormt het appartement een ideale uitvalsbasis en een fantastische plek om te wonen.

Indeling

Begane grond:
Door de voordeur betreden we de grote woonkeuken met grote glazen pui en entresol. Met een afmeting van circa 25 m2 heb je voldoende ruimte om een prachtig keukenblok te plaatsen en hier een echte leefkeuken van te maken. Via een trapje komen we op de split-level woonkamer. Hier geeft een deur toegang tot je eigen tuin op het zuiden. Ook de woonkamer heeft een fraaie afmeting van circa 35 m2. Op deze woonlaag beschik je verder nog over een toilet en een badkamer met douche en wastafel.

Entresol:
Vanuit de woonkamer is via een trap de entresol bereikbaar. Deze ruimte is perfect te gebruiken als slaapkamer.

Souterrain:
Je auto parkeer je op je eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Deze parkeerplaats bevindt zich onder je eigen tuin. Een deur geeft vanaf de parkeerplaats toegang tot het souterrain van het appartement met hal en wasruimte. Een trap geeft vanuit het souterrain toegang tot de woonkeuken.

Goed om te weten is dat het appartement is voorzien van vloerverwarming en dat het complex wordt opgeleverd met een binnentuin en een speelbos aan de zuidzijde.

Vanaf het appartement ben je met enkele minuten wandelen, fietsen, autorijden of ‘OV-en’ in Leidsche Rijn Centrum, het Maxima Park, op één van de uitvalswegen, in de binnenstad of andere voorzieningen.

EEN GESPREK OVER JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij maken graag met jou een afspraak bij ons op kantoor om onder het genot van een kop koffie of thee alles over dit leuke appartement uitgebreid met je te bespreken!

Kenmerken:
- Bouwjaar 2022:
- Woonoppervlak 90 m²;
- Actieve vereniging van eigenaren;
- Servicekosten indicatie € 183,-- per maand;
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- Volledig geïsoleerd;
- Vloerverwarming;
- Zonnepanelen t.b.v. verlaging energielasten van de vereniging;
- Energielabel A;
- Voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper;
- Oplevering in overleg, indicatief augustus / september 2022.

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.

Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op www.nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl