window.dataLayer = window.dataLayer || []; {% endif %}
Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Een ruim 3-kamer appartement met groot balkon. Met een eigen parkeerplaats in een parkeergarage. Een fraaie plafondhoogte van 2,90 meter. Een gezonde en actieve verenging van eigenaren. Met een ligging in Rivierenwijk, één van de meest gewilde woonwijken in Utrecht, nabij winkels, talloze lekkere eettentjes en hippe bars, openbaar vervoer met bus en trein en het centrum van Utrecht op een steenworp afstand.

Klinkt dit als jouw ideale plek?

Kom dan kijken bij de Croesestraat 125: een royaal en licht 3-kamer appartement met een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een zonnig balkon. Uitgevoerd in een aantrekkelijke, strakke bouwstijl met hedendaags comfort! Een appartement waar je je gelijk thuis voelt. Ook de ligging in de geliefde Rivierenwijk, letterlijk om de hoek bij winkels, bakker, slager, restaurantjes en op een paar minuten lopen van treinstation Vaartsche Rijn, de Oosterkade en het Ledig Erf, is bijzonder aantrekkelijk.

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Licht en ruim appartement
- Moderne keuken
- Groot balkon op het zuid-westen
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex
- Gelegen in de geliefde Rivierenwijk met het bruisende centrum op loopafstand.

IS DE CROESESTRAAT 125 JOUW NIEUWE PLEK?

Bij aankomst bij het appartement vallen direct de moderne architectuur en het grote balkon op. Een trap geeft toegang tot de centrale entreehal gelegen op de bel-etage. Hier bevindt zich ook de voordeur van het appartement.

INDELING APPARTEMENT

BELETAGE:
Entree, hal met trapopgang en inpandige berging met meterkast en plaats voor de fiets. Vanuit de berging geeft een achterdeur toegang tot de achterzijde van het complex vanwaar je ook naar binnen kunt komen en waar je gemakkelijk naar de parkeergarage en de winkels toeloopt. Deze woonlaag is voorzien van een mooie eiken vloer.

1e VERDIEPING:
Overloop, hal met toegang tot het toilet, de slaap-/studeerkamer, de grote master bedroom en de geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasmachine. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de open keuken met modern keukenblok in L-opstelling. Dit in hedendaagse tinten uitgevoerde keukenblok is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en allerhande inbouwapparatuur. De woonkamer is ruim en licht. Dit komt mede door de fraaie plafondhoogte van 2,90 m. Iets wat je overigens terugziet in het gehele appartement. Ook de grote glazen pui met deur naar het overdekte balkon op het zuid-westen draagt haar steentje bij aan het ruimtelijke gevoel in de woonkamer. De grote bergkast zorgt nog voor praktische bergruimte. Ook deze verdieping is voorzien van een fraaie eiken vloer.

BALKON:
Het grote, overdekte balkon grenst aan de woonkamer en is op het zonnige zuid-westen gelegen. Je kan hier dan ook heerlijk tot in de late uurtjes van de zon genieten. Door de ligging op de 1e verdieping heb je leuk uitzicht over de straat en de wijk.

PARKEERPLAATS:
In de afgesloten parkeergarage onder het complex beschik je over een eigen parkeerplaats. Je hoeft dus nooit op zoek naar een plekje en in de winter hoef je de ruiten niet te krabben. Handig is dat je via de parkeergarage binnendoor naar de grote supermarkt om de hoek kan lopen, nooit last van regen dus. Indien gewenst kan je voor een 2e auto nog een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente Utrecht voor parkeren langs de openbare weg.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je dit bijzonder fijne appartement graag van binnen zien!

Kenmerken:
- Bouwjaar 2001;
- Woonoppervlak 98 m2;
- Inhoud 344 m3;
- Voortdurend recht van erfpacht, volledig afgekocht;
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- Goed geïsoleerd;
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage;
- Voorlopig energielabel B;
- Servicekosten circa € 202,-- per maand;
- Oplevering in overleg.

Wij zijn beschikbaar voor bezichtigingen conform richtlijnen RIVM.

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op www.nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl
Plan een bezichtiging

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 485.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Inhoud 344 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een balkon Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Croesestraat 125, 3522 AD Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

030 - 666 39 98 E-mail
Neem contact met mij op