Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Waar moet uw ideale gezinswoning aan voldoen? Goed afgewerkt, 3 slaapkamers, voldoende leef en bergruimte? En geen auo’s maar een speeltuin voor de deur wellicht?

Dan is de Crouweldijk 44 uw nieuwe plek!

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Ruim woonoppervlak;
- Kindvriendelijke ligging;
- 3 slaapkamers;
- Eigen, extra ruime, parkeerplek;
- Loopafstand van Maximapark en sportgelegenheid.

U parkeert de auto naast uw huis op een eigen extra ruime parkeerplek en vervolgens kunt u de woning voor om of achterom betreden. Aan de voorkant zal u een rustige fietsstraat zien met een grasveld en speelplaats voor kinderen.

Op de begaande grond is een open keuken te vinden waar genoeg daglicht binnen komt. Aansluitend is er een ruim woongedeelte waarna de tuin volgt. De tuin is noordelijk gelegen waardoor er eind van de middag zon valt op het achterste gedeelte. De voorkant van het huis en het speeltuintje hebben de hele dag in de zon.

Door de hele woning is er gekozen om de witte kleur door te trekken, alle muren zijn wit en ook de keuken is wit. Hierdoor oogt de woning erg ruim en wordt er optimaal gebruik gemaakt van de lichtinval. Verder is de begaande grond afgemaakt met een tegelvloer.

De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers en een badkamer. De master-bedroom ligt aan de voorkant van het huis. Hierdoor valt er veel daglicht binnen vanwege de grote ramen. De kleinste slaapkamer is naast deze kamer met hetzelfde soort raam, daardoor valt hier ook veel daglicht binnen. Verder is er nog een ruime slaapkamer aan de achterkant van het huis op de eerste verdieping. De badkamer is ook wit afgewerkt met een grote douche.

De kleinste slaapkamer kan uitstekend gebruikt worden als slaapkamer, maar is ook een praktische studeer of werkkamer. Daarnaast zou deze kamer zelfs kunnen worden omgebouwd naar een uitgebreide inloopkast.

Om al uw spullen op te bergen heeft deze woning ook nog een erg grote vliering. De vliering is gelijk aan de afmeting van het huis en geeft veel opberg ruimte.

Tot slot is de wijk Het Zand ideaal voor gezinnen met kinderen. Het Maximapark is op loopafstand, net als de sportvelden en speeltuintjes. Daarnaast zit deze wijk dicht bij het nieuwe centrum van Leidsche Rijn en is Utrecht stad ook makkelijk te. Over het algemeen is er in deze wijk veel groen te vinden en is het in de Crouweldijk onmogelijk om met de auto voor de deur te komen. Dit maakt deze locatie een erg prettige leefomgeving.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je dit bijzondere woonhuis graag van binnen zien!
Plan een bezichtiging

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 100 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 434 m³
Tuinoppervlakte 35 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Crouweldijk 44, 3544 MX Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Leidsche Rijn

030 - 2004545 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken