Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een verrassend lichte en instapklare bovenwoning met een fijne zonnige buitenruimte? Geen zin om te klussen, maar wil je meteen genieten op je nieuwe plek? Zoek je een centraal gelegen locatie in Utrecht op fietsafstand van het levendige centrum met groene uitvalswegen binnen handbereik? Deze bovenwoning heeft het allemaal!

5 x geen plek zoals De Lessepsstraat 69 bis:
- 30-er jaren bovenwoning (type maisonnette)
- Heerlijk licht, met vrij en groen uitzicht
- Geheel gerenoveerd en van alle gemakken voorzien
- Twee aangenaam zonnige balkons
- Kleinschalige, actieve VVE

Deze maisonnette ligt op een centrale plek in de groene en karakteristieke wijk Zuilen en heeft fraai uitzicht op het Nynke van Hichtum Plantsoen. Op steenworp afstand liggen: de meanderende Vecht, het lommerrijke Julianapark, de verfrissende Maarsseveense Plassen, het historische Slot Zuylen en een aantal uitstekende restaurantjes. Het pand aan de De Lessepsstraat stamt uit eind dertiger jaren en is door de huidige eigenaren smaakvol en compleet opgeknapt naar de woonwensen van nu. Nog niet overtuigd? Laat je verrassen en plan snel een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond: hal met entree, meterkast en trappenhuis naar verdieping.
1e verdieping: toilet met fonteintje, hal en doorgang naar de verrassend ruime en lichte woon-eetkamer. Vrij uitzicht aan de voorzijde over plantsoen. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd met inbouwapparatuur waaronder een luxe vrijstaande oven. De balkons zijn te bereiken via de openslaande deuren in de woonkamer en via de keuken.
Vaste trap naar 2e verdieping met 2 volwaardige slaapkamers die zijn voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft bovendien uitzicht op de Dom! Moderne badkamer met douche, ligbad, vaste wastafel en designradiator. De ruime overloop heeft een inbouwkast en bergruimte waarin wasmachine en wasdroger verwerkt zijn.
Op de bergzolder is de cv-opstelling (2015) aanwezig.

Aanvullende informatie:
- Appartement is voorzien van paneeldeuren, glad stucwerk en houten vloeren
- Instapklaar
- Winkels, groenvoorziening, horeca en OV op korte afstand gelegen, met meerdere directe busverbindingen naar het centrum en de Uithof/UMC Utrecht.
- Parkeren (gratis) voor de deur
- Houtwerk buiten is in 2017 geschilderd

Vraagprijs: € 264.500,- k.k.
Oplevering in overleg

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Looking for an attractive recently renovated apartment with spacious balconies centrally located in Utrecht?
Five reasons why De Lessepstraat 69 bis may be your perfect match:

- An apartment build in the 30’s, upper two stories of a house (‘maisonnette’/‘bovenwoning’)
- Completely renovated over the past few years
- Unobstructed and green view from the living room
- Spacious outdoor balconies
- Active owner’s association (VVE)

The apartment is centrally located in the pleasant neighborhood of Zuilen, 10 minutes away from the city center by bike, car or public transport. The house was originally built in the late 30’s, and recently renovated by the current owners into a pleasant modern apartment, whilst the historical feel was maintained.

Set up:
Ground floor: entrance, with fuse box and stairs.
1e floor: bathroom with hand basin, hallway that passes through a spacious and light living/dining room with unobstructed view over trees and a small park. The kitchen is located at the back, with on-board equipment including a luxury oven. The balcony can be accessed through French doors from the living room, as well as through the kitchen.Stairs lead to the 2nd floor.
2nd floor: two bedrooms (one of which as a view of the Dom tower!), a modern bathroom with shower, bath, wash basin and designer radiator.

Additional information:
• Original paneled doors present
• Move-in ready
• Shops and public transportation connections nearby, including direct busline to the city center and Uithof/UMC Utrecht
• (Free) parking in front of the house.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 264.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 163 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja

De buurt waar De Lessepsstraat 69bis, 3553 RJ Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

030 - 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken