Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een nieuw, verzorgd en licht appartement in de Phoenix, aan de Dublinstraat, een prachtige plek in het nieuwe Leidsche Rijn Centrum? Naar een appartement op de 1e verdieping met een balkon aan de voorzijde en een fijn en zonnig balkon op het zuiden?

Rustig wonen met alle voordelen van de stad dichtbij is een rijkdom!

Alle appartementen van Leidsche Rijn Centrum zijn gebouwd onder architectuur, met de nieuwste, meest duurzame materialen. De afwerking is hoogwaardig en luxe. De appartementen zijn voorzien van vloerverwarming. Elk appartement heeft een eigen buitenruimte, een gezamenlijke binnentuin, een eigen parkeerplaats in de private garage en een eigen berging.

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Een stijlvol nieuw appartement, gebouwd in 2018, tot in de puntjes verzorgd en afgewerkt
- Een woonoppervlakte (107 m2) externe buitenruimte (9 m2), inpandige bergruimte 16 m2
- Service kosten: € 161,61 per maand
- Een gezamenlijke binnentuin
- Een eigen berging en een parkeerplek in de parkeergarage

IS DE DUBLINSTRAAT 20 JOUW NIEUWE PLEK?

We nemen je mee naar dit prachtig appartement.

Via het centraal portaal met lift komen we bij de voordeur. Deze geeft toegang tot de hal, berging, toilet, bijkeuken en de leefruimten. De eigentijdse witte chique keuken is onder andere voorzien van een combi-stoomoven en een wijnklimaatkast en ligt aan de woonkamer. De woonkamer heeft een PVC vloer en schuifpui naar het balkon.

Via de hal bereiken wij ook de twee mooie slaapkamers, een werkkamer en een fijne badkamer met een douche, een dubbel wastafelmeubel en een zwevend toilet.

De slaapkamer heeft een ruime inloopkast, kijkt uit over de weelderige binnentuin en sluit aan op het balkon op het zuiden. Ook de werkkamer geeft toegang tot het balkon.

In de bijkeuken is er een aansluiting voor de wasmachine en de droger.

De eigenaren hebben met heel veel liefde, zorg en oog voor detail stijlvol en heel prachtig verzorgd ingericht.

Het nieuwe Leidsche Rijn Centrum is een moderne, dynamische plek. Ze heeft een rustig maar levendig en stedelijk karakter en een diversiteit aan voorzieningen. Op loopafstand van het station, op fietsafstand van het gezellige centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes.

In een mediterrane sfeer met boulevards en promenades is Leidsche Rijn Centrum het kloppend hart van de wijk. Met leuke winkels, gezellige terrasjes en pleinen. Beleving staat centraal. Dus lekker eten of shoppen in de hofjes, de boulevard of één van de pleinen.

Het nieuwe Leidsche Rijn Centrum ligt nabij het Maxima park en een zandstrand met schoon zwemwater: de Haarrijnse Plas.

Vanuit de Dublinstraat ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn zeer goed. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je de woning graag van binnen zien!

Wij zijn beschikbaar voor bezichtigingen onder voorwaarden RIVM. Bel voor meer info!

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl
Plan een bezichtiging

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2018
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Inhoud 337 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Dublinstraat 20, 3541 CD Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

030 - 666 39 98 E-mail
Neem contact met mij op