window.dataLayer = window.dataLayer || []; {% endif %}
Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Het beste van twee werelden: de voordelen van een appartement én de voordelen van een woonhuis. Het kan! Deze fantastische driekamer tussenwoning met parkeren op eigen terrein is misschien wel precies wat jij zoekt. Het zuiden-gerichte balkon op de eerste etage geeft de ervaring van een tuin maar zonder de prijs van de grond. Bovendien ligt de woning letterlijk op steenworp afstand van het Maximapark waardoor het groen altijd dichtbij is. Zonder zorgen kan je de kinderen buiten de deur laten spelen in het nabijgelegen speeltuin. De indeling is dusdanig ingericht dat elke verdieping iets te bieden heeft; eetkeuken op de begane grond, woonkamer op de eerste etage en de slaapkamers + badkamer op de 2e etage. Het groene dak inclusief 7 zonnepanelen én oplaadpaal maken dat deze woning ideaal is voor duurzame starters die op zoek zijn naar een tussenwoning.

5X GEEN PLEK ZOALS HIER:

• Beleving van een tussenwoning met de baten van een appartement
• Zonnige en zeer ruimte woonkamer
• Duurzaam wonen dankzij het energielabel A en zonnepanelen
• Parkeren op eigen terrein met oplaadpaal in eigendom
• Ligging naast het Maximapark

IS DE ESCHERSINGEL 3 JOUW NIEUWE PLEK?

We nemen je vast mee door de woning.

BEGANE GROND
Thuiskomen begint bij de parkeerplaats aan de achterzijde van de woning. Dit mandelig terrein wordt onderhouden door de vereniging van eigenaren voor €6,- per maand. De laadpaal is verbonden aan de inpandige berging die zich eveneens aan de achterzijde van de woning bevindt. Aan de voorzijde van de woning is een speeltuin die ideaal is voor kleine kinderen. Je wordt verwelkomd door de voortuin die je de woning binnenleidt. De entree is voorzien van het toilet en de meterkast welke verstopt zit achter een handige draai-kast. Hierdoor is er optimaal gebruik gemaakt van de ruimte. Doorlopend bevindt zich de keuken welke op een hoek gelegen is. De keuken is compleet en voorzien van alle nodige apparatuur. Bovendien biedt het voldoende ruimte voor een vier-persoons eettafel. Via de trap inclusief zeer ruime(!) trapkast betreed je de eerste verdieping.

1E VERDIEPING
Voor levendigheid en ontspanning moet je op de eerste verdieping zijn. Hier is de breed liggende woonkamer gesitueerd. De dubbel openslaande deuren naar het zuiden-gerichte balkon geven de woonkamer een fris en zonnig gevoel. Vanaf het balkon kijk je uit over de singel. Hierdoor heb je vrij zicht en een waarlijk gevoel van ruimtelijkheid. De achterkant van de woonkamer kijkt uit over de gezamenlijke parkeerplaats.

2E VERDIEPING
Op de bovenste etage aangekomen treffen we hier de vrij in te delen kamers, de badkamer en het separate toilet aan. De badkamer inclusief inloopdouche is ruim opgezet. Dat komt omdat zowel het toilet als de wasmachine zich beide in een separate ruimte bevinden. In de ruimte van de wasmachine hangt tevens de converter voor de 7 zonnepanelen. Mocht er behoefte zijn aan meer zonnepanelen dan kunnen er nog 5 stuks bijgeplaatst worden. Bovendien draagt het groene dak bij aan de isolatie waardoor in de woning een prettig klimaat heerst en de warmte/kou buiten blijft.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Neem contact met ons op, wij laten je deze prachtige woning graag van binnen zien!

Brochure aanvragen
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankopend makelaar
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
Plan een bezichtiging

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Servicekosten € 6,-
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 46 m²
Woonoppervlakte 101 m²
Inhoud 381 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Tuinoppervlakte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Eschersingel 3, 3544 ML Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Leidsche Rijn

030 - 2004545 E-mail
Neem contact met mij op