window.dataLayer = window.dataLayer || []; {% endif %}
Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Wil jij wonen in een ruime gezinswoning met vier slaapkamers en een zonnige tuin? Jij zoekt een degelijke woning waar je nog wel je eigen stempel op kan drukken? Zie jij jezelf wonen in een kindvriendelijke woonwijk met alle benodigde voorzieningen op enkele minuten lopen?

Plan dan snel een bezichtiging en kom deze ruime tussenwoning met zonnige tuin bekijken!

5x GEEN PLEK ZOALS FREGATSTRAAT 118
- Ruime en lichte woning
- Vier slaapkamers
- Zonnige tuin op het zuiden met grote schuur
- Rustige, fijne wijk
- Degelijke woning die is aan te passen naar eigen wensen en inzicht

IS FREGATSTRAAT 118 DÉ PLEK VOOR JOU?
Fregatstraat 118 is een in 1946 gebouwde tussenwoning met tuin op het zuiden en grote stenen berging met zolder, gelegen in de superleuke Schepenbuurt nabij het Amsterdam-Rijnkanaal. De woning ligt aan een gezellige straat en alle benodigde voorzieningen zijn nabij. Speelgelegenheden voor de kinderen om de hoek, wandelen langs het Amsterdam-Rijnkanaal, via de Gele Brug 5 minuten fietsen naar het Leidsche Rijn Centrum en op 5 minuten van station Zuilen. Ook het centrum van de stad is snel bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kan je onder andere terecht op de Amsterdamsestraatweg. Hier vind je o.a. de Albert Heijn en oriëntaalse supermarkt Amazing Oriental. Ook zijn er op korte afstand volop leuke koffietentjes en restaurantjes te vinden.

Vooruitlopend op de bezichtiging geven we je hieronder alvast een eerste indruk!

BEGANE GROND
Via de hal met trapopgang en toilet zijn de woon-/eetkamer en keuken bereikbaar. De L-vormige woon-/eetkamer is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde voorzien van een grote raampartij. Hierdoor is dit een fijne en lichte ruimte met leuk uitzicht over de straat. De schuifpui geeft toegang tot de tuin en de woonkamer is voorzien van eiken vloerdelen. De dichte, tuingerichte keuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde en is voorzien van een massief eiken keukenblok in U-opstelling met inbouwapparatuur en heel veel kast- en werkruimte. Een deur geeft toegang tot de zonnige achtertuin.

1E VERDIEPING
Via de trap in de hal komen we op de 1e verdieping met een overloop met vaste kast, twee slaapkamers aan de voorzijde, een slaapkamer aan de achterzijde met deur naar het platte dak (dakterras mogelijk) en de verzorgde badkamer met ligbad, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine. Fijn is het grote raam in de badkamer waardoor je hier altijd voldoende licht en verse lucht hebt.

2E VERDIEPING
Via een vaste trap komen we aan op de 2e verdieping. Deze verdieping is ruim omdat de woning aan de achterzijde over de volledige breedte recht is opgetrokken. De 2e verdieping is verdeeld in een voorzolder met bergruimte en een grote vierde slaapkamer met vaste kastruimte. Verder is er veel opbergruimte aanwezig achter de knieschotten.

TUIN
Vanuit de keuken en de woonkamer is de zonnige achtertuin te bereiken. De achtertuin is gelegen op het zuiden waardoor je hier heerlijk van de zon kan genieten. Achter in de tuin staat de grote stenen schuur met deur naar de steeg achterom. Deze schuur is dubbelwandig uitgevoerd en voorzien van een grote bergzolder. Dit is dan ook een ideale ruimte om te gebruiken als klusschuur, hobby-/praktijkruimte of fietsenberging.

Een rondleiding door jouw nieuwe plek:
Neem contact met ons op, wij laten je deze superleuke tussenwoning graag van binnen en van buiten zien!

Kenmerken:
- Bouwjaar 1946;
- Woonoppervlakte 106 m²;
- Perceeloppervlakte 107 m² eigen grond;
- Verwarming en water door middel van cv-installatie;
- Energielabel E;
- Zonnige tuin op het zuiden met achterom;
- Grote schuur met zolder;
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
- De woning is bouwtechnisch gekeurd, rapport ter inzage;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.

Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.
Plan een bezichtiging

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1946
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 107 m²
Woonoppervlakte 106 m²
Inhoud 371 m³
Tuinoppervlakte 56 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Ligbad
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja

De buurt waar Fregatstraat 118, 3534 RH Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

030 - 666 39 98 E-mail
Neem contact met mij op