Brecheisen Makelaars - Hoofdpagina
Brecheisen Makelaars - Hoofdpagina
Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Goed onderhouden hoekwoning met royale tuin gelegen in Lunetten Zuid, op loopafstand van winkelvoorzieningen en in de nabije omgeving onder andere Amelisweerd en het Beatrixpark!

5x geen plek zoals hier:
- Fantastische hoekwoning
- Voorzien van zonnepanelen
- 15 minuten fietsen naar "Het Neude"
- Perceeloppervlak van 155 m2
- Winkels op loopafstand

'Dit voelt als thuiskomen'. Dat zeiden de huidige bewoners toen zij zes jaar geleden deze heerlijke woning betrokken. Een beschutte woning met voor, zij tuin en zonneterras, 83 m2 woonoppervlakte en goed geïsoleerd. Zij gaan Lunetten verlaten voor een prachtige woning buiten Utrecht.

Lunetten is een fijne plek om te wonen. Een kindvriendelijke buurt. Net buiten de drukke stad, maar toch in 10 a 15 minuten fietsen midden in de binnenstad voor een hapje, bezoek aan een museum of om te winkelen. Voor de dagelijkse boodschappen biedt Lunetten een klein winkelcentrum met onder andere twee supermarkten, vers winkels, apotheek, drogisterijen en een boekenwinkel. Het is een groene wijk met veel parken, groenstroken en water om heerlijk te wandelen. Parkeren kan gratis voor de deur en de snelwegen zijn snel te bereiken. Kortom geen plek zoals hier!

Begane grond:
Bij binnenkomst tref je de hal, trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. Toegang tot de sfeervolle woonkamer met een ruim oppervlak, voorzien van een nette eikenhouten vloer, open keuken en aan de zijkant hal met toilet. Aan de voorzijde een grote raampartij met uitzicht op de tuin. De keuken is speels gesitueerd en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, inbouwoven, koelkast en ruim voldoende aan aanrechtblad aan beide zijden. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken/berging voorzien van een klein keukenblok met kastjes, wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de fietsen. Vanuit de keuken bereik je het zonneterras. Een heerlijke beschutte plek op het westen (17,5 m2) met onderhoudsvrije tegels en schutting.

1e etage:
Overloop, kast met opstelling CV-ketel en in totaal drie slaapkamers (7, 12 en 12,5 m2), waarvan de slaapkamer aan de achterzijde voorzien is van een balkon. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en strakke wanden. Aan de voorzijde van de woning tref je de badkamer welke beschikt over een tweede toilet, ligbad en wastafelmeubel.

2e etage:
De zolder is toegankelijk middels een vlizotrap en heeft een royaal oppervlak van 23 m2. Een fijne ruimte voor alle overige spullen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 83 m2;
- Bouwjaar: 1983;
- Erfpacht, eeuwigdurend afgekocht;
- Verwarming en warm water via CV ketel Vaillant 2003;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- De zonnepanelen zijn geplaatst in 2017 (garantie is nog geldig);
- Buitenschilderwerk in 2019 voldaan;
- Oplevering in overleg.

Een rondleiding door jouw nieuwe plek:
Neem contact met ons op, wij laten je de woning graag van binnen zien!

Wij zijn beschikbaar voor bezichtigingen onder voorwaarden RIVM. Bel voor meer info!

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl
Plan een bezichtiging

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1983
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 155 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 387 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Tuinoppervlakte 99 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

De buurt waar Furkabaan 611, 3524 ZE Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

030 - 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op