Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Ben je op zoek naar een sfeervolle en goed onderhouden woning met zonnige achtertuin? Met winkels, horeca en scholen om de hoek? Op minder dan 10 minuten fietsen van station Utrecht Centraal en de binnenstad? Dan is Geleenstraat 9 echt wat voor jou!

5x geen plek zoals Geleenstraat 9:
- fraai wonen dichtbij de stad in een rustige straat;
- moderne open keuken;
- gratis parkeergelegenheid voor de deur
- zonnige tuin;
- in 2015 volledig gerenoveerd en uitgebouwd

Is Geleenstraat 9 dé plek voor jou?
Met de foto's hierboven geven we je alvast een beknopte indruk van de woning.

Sfeervol uitgebouwde middenwoning gelegen in de geliefde “Rivierenwijk” met stenen berging en zonnige tuin op het westen. Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en op loopafstand van het nieuwe NS station Vaartsche Rijn en het Ledig erf. Goed onderhouden, voorzien van moderne open keuken, ruime badkamer, dakkapellen, dubbel glas en verwarming middels cv-ketel. Kortom, een fraai afgewerkt huis dat je zeker gezien moet hebben.

Indeling:

Begane grond:
entree/hal met meterkast, sfeervolle woonkamer met houten vloerdelen. 2e hal met hangend toilet. Aan de achterzijde van de woning een moderne open keuken voorzien van oven, vaatwasser, magnetron, koelkast en afzuigkap. Vanuit de woonkamer toegang tot de zonnige achtertuin middels openslaande deuren.

1e verdieping:
hal, bergkast met aansluiting voor wasmachine en droger, 3 slaapkamers met dakkapellen. Ruime badkamer voorzien van vaste wastafel, inloopdouche en toilet.

2e verdieping:
middels vlizotrap te bereiken geïsoleerde bergvliering met opstelplaats voor cv-ketel en meer dan voldoende bergruimte

Bijzonderheden;
-erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
-verwarming middels cv-ketel uit 2015;
-centrale ligging;
-oplevering in overleg.

Een rondleiding door jouw nieuwe plek?
Neem contact met ons op, wij laten je de woning graag van binnen zien!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 288.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1916
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 75 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 69 m²
Inhoud 244 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

De buurt waar Geleenstraat 9, 3522 XR Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

030 - 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken