Brecheisen Makelaars - Hoofdpagina
Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Hoe zou het zijn te wonen in een splinternieuw, hoogwaardig afgewerkt 3 kamer appartement? Wat vind je van wonen in het hart van Leidsche Rijn Centrum? Kun je jezelf er al zien zitten?

Dan is de Grauwaartsingel 244 wellicht jouw nieuwe plek!

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- 3-kamer appartement (ca. 101 m²) op de eerste verdieping;
- Modern strak, hoogwaardig afwerkingsniveau;
- Balkon én eigen tuin;
- In het hart van Leidsche Rijn Centrum;
- Eigen berging en eigen parkeerplek (2e plek aanvullend te koop).

Wonen in Leidsche Rijn Centrum is wonen in het nieuwe stadshart tussen Utrecht Centrum en Utrecht Leidsche Rijn. Aan de ene kant de levendigheid, terrasjes en winkels en aan de andere kant de rust en het vrije uitzicht maken het wonen aan de Grauwaartsingel uniek! De auto kan geparkeerd worden op je eigen parkeerplaats in de parkeergarage en je fiets in je eigen berging of in de daartoe bestemde fietsenstalling. Eventueel is er een extra parkeerplek bij te koop.

Via de lift en de portiek komen we bij de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst vallen gelijk de ruimte en zeer verzorgde staat van afwerking op. Vanuit de hal heb je toegang tot verschillende ruimten waaronder het toilet, de berging met ruimte voor de wasmachine en droger, twee slaapkamers en de ruime badkamer. Zowel de master-bedroom met grote ingebouwde kastenwand als de tweede slaapkamer hebben openslaande deuren met toegang tot de eigen tuin (ca. 23 m2) waar je heerlijk in de ochtend van de zon kunt genieten. De moderne en ruime badkamer heeft een inloopdouche, hangend toilet en wastafel. Deze is zowel toegankelijk via de master-bedroom als via de hal.
Vervolgens kom je in een fijne lichte woonkamer en keuken. Ruimte genoeg voor een heerlijke zithoek en naast de keuken een aparte eethoek. De L-vormige keuken heeft luxe inbouwapparatuur waaronder een oven en een inductie kookplaat. Vanuit de woonkamer is het op het zuiden georiënteerde balkon toegankelijk met vrij uitzicht over het water. Het appartement is afgewerkt met moderne materialen en een fraaie vloerafwerking van hoogwaardig keramisch hout met vloerverwarming en -koeling! Wat wens je nog meer?

Als bewoner van dit appartement in hartje Leidsche Rijn Centrum woon je super centraal; je loopt naar het station en de trein is met 5 minuten op Utrecht CS. Wanneer je met de fiets gaat, welke in je eigen berging of fietsenstalling in de onderbouw stalt, ben je met 12 minuten in de Utrechtse binnenstad. Tot slot heb je ook nog een eigen parkeerplek in de parkeergarage waarmee in mum van tijd op de verschillende Rijkswegen A2 en A12 bent. Een uitstekende bereikbare en centrale ligging zijn dus gewaarborgd!

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK: Neem contact met ons op, wij laten jou dit bijzondere en uiterst fijne appartement graag van binnen zien!
Plan een bezichtiging

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2018
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Inhoud 362 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Grauwaartsingel 244, 3541 DA Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Leidsche Rijn

030 - 2004545 E-mail
Neem contact met mij op