Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Ben je op zoek naar een sfeervol en fijn 30-er jaren woning? Wens je een achtertuin met middag-/avondzon? Dit alles in een leuke en kindvriendelijke wijk met vele voorzieningen op korte afstand? Deze woning heeft het allemaal te bieden!

5 X geen plek zoals H. Wijnmalenstraat 46:

- Karakteristieke 30-er jaren woning met diverse stijlkenmerken
- 5 slaapkamers
- Zonnige, beschutte achtertuin
- Fijne, kindvriendelijke woonomgeving
- Parkeren voor de deur

Aan een gezellige maar rustige straat vind je deze goed onderhouden eengezinswoning. Aan de buitenkant een typische jaren ’30 uitstraling en binnen een heerlijk moderne en comfortabele woning. De locatie is bijzonder prettig te noemen nabij het mooie Julianapark en de Vecht. Ook de winkels, scholen, NS-station en diverse sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn op korte afstand.

Indeling:
Entree, ruime hal met fraaie tegellambrisering, garderoberuimte, kelderkast, toilet en doorgang naar de tuingerichte woon-/eetkamer welke is voorzien van een massief eiken vloer. Open keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de tuin.
1e verdieping: overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan 2 ruim bemeten zijn en 1 kamer toegang biedt tot een balkon. Moderne badkamer (2012) v.v. bad/douche combinatie, wastafelmeubel en wandcloset. Een strakke en neutrale wand- en vloertegel completeert het geheel.
Vaste trap naar de geïsoleerde zolderverdieping alwaar zich een voorzolder en nog 2 ruime slaapkamers bevinden. Deze twee slaapkamers hebben beiden de beschikking over een dakkapel en zijn heerlijke kamers.

De achtertuin is bestraat en is voorzien van een stenen berging met elektra. Ook is er een eigen achterom aanwezig.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1936
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 86 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 359 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja

De buurt waar H. Wijnmalenstraat 46, 3555 VT Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

030 - 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken