Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Wat zou u er van vinden om elke dag vakantiegevoel te hebben? Onder andere omdat u woont aan een prachtig (zwem/vaar-) water? En toch binnen enkele minuten met de auto op de belangrijke rijkswegen of in hartje Utrecht?!

De Harry Banninkstraat 92 is perfect voor u!

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Riante gezinswoning (ruim 156 m²);
- Overdekte carport met 2 eigen parkeerplekken;
- Aan vaar-/zwemwater;
- Tuin op het zuid-/westen;
- Dichtbij winkelcentrum en station.

IS HARRY BANNINKSTRAAT 92 DÉ PLEK VOOR JOU?
Het moet haast wel iets heel bijzonders zijn om op een schiereiland te wonen met water aan zowel de voor- als de achterzijde. Wanneer je hier voor het eerst door de woning loopt vallen er 3 zaken op: namelijk licht, ruimte en wooncomfort.

Voeg daar de uitstekende ligging nabij het winkelcentrum Terwijde en treinstations Terwijde en Leidsche Rijn, uitvalswegen en het in aanbouw zijnde stadshart van Leidsche Rijn aan toe en je hebt een plek gevonden waar je nooit meer weg wilt!

Indeling:
Zodra u aankomt bij het begin van het schiereiland waarop slechts 5 woningen gevestigd zijn ziet u direct de carport waaronder deze woning 2 eigen parkeerplekken heeft. U vervolgt de weg en komt bij nummer 92. Via de voortuin met aanpandige houten berging komt u in de hal met toilet, meterkast, trapopgang en deur naar de keuken én woonkamer.

De keuken welke in een L-vorm is geplaatst, bevindt zich aan de voorkant van de woning en is voorzien van een natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur. Tevens biedt de keuken ruimte voor een eettafel en zijn er openslaande deuren naar de voortuin.

Vanuit de keuken naar de tuingerichte woonkamer lopen we het licht tegemoet. Grote puien en openslaande deuren in de achtergevel van de uitgebouwde woonkamer zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht over het (zwem-) water dat in vaarverbinding staat met de Haarrijnse plas.

Het hoogwaardige schouwspel tussen de robuuste eiken vloer (gehele bg) en de keurige wandafwerking komen in deze grote ruimte extra goed tot hun recht

De tuin zal met name op mooie dagen een vakantie gevoel geven. Fijne zonligging op het zuiden en zoals gezegd aan zwemwater. Gelukkig kunt u op warme dagen de woning heerlijk koel houden met de aanwezige elektrisch bedienbare zonwering welke over de totale achtergevel is toegepast (zonnescherm beneden en buiten shutters op de verdiepingen).

De eerste verdieping behelst 2 uitermate riante slaapkamers van circa 20 m² per stuk. De achterste slaapkamer is eenvoudig op te splitsen in 2 slaapkamers van gelijke grootte zodat er 3 slaapkamers op de eerste verdieping zijn. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, stoom-/douchecabine, dubbele wastafel met meubel en tweede toilet.

Op de tweede verdieping is de grootste slaapkamer van het huis (23 m²) met een bijzonder fraaie hoge nok en raampartijen over bijna de hele breedte van het huis. Dit geeft een geweldig uitzicht over de plas.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je de woning graag van binnen zien!

Bijzonderheden
- Gelegen op een schiereiland;
- Bouwjaar 2005;
- Woonoppervlakte ca. 156 m²;
- Inhoud ca. 576 m³;
- 2 eigen parkeerplekken onder carport;
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- Erfpacht volledig afgekocht;
- Zeer centrale ligging met alle voorzieningen onder handbereik;
- Volledig geïsoleerd;
- Oplevering in overleg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 208 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 156 m²
Inhoud 576 m³
Tuinoppervlakte 48 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Aan vaarwater
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Harry Banninkstraat 92, 3543 CJ Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

030 - 666 39 98 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken