Brecheisen Makelaars - Hoofdpagina
Brecheisen Makelaars - Hoofdpagina
Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Waar woont u het liefst? En aan welke eisen moet de perfecte tussenwoning voldoen? Tot slot; in welke mate vindt u een energiezuinige woning van belang in uw keuze?

Afhankelijk van uw antwoord op bovenstaande vragen kan de Hermelijnvlinderdijk 153 wel eens precies het huis zijn naar waar u op zoek bent?!

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Ruime uitgebouwde tussenwoning
- Modern afwerkingsniveau
- Ruime achtertuin met vrije ligging (dus veel zonuren)
- Een eigen parkeerplaats
- Energielabel A

IS DE HERMELIJNVLINDERDIJK 153 UW NIEUWE PLEK?

Wanneer u het liefst woont aan een rustige autoloze laan in een jonge, moderne en energiezuinige woning in Leidsche Rijn maar toch in een groene omgeving dan checkt de Hermelijnvlinderdijk 153 vrijwel alle boxes!

Heerlijk rustig wonen en toch centraal gelegen ten opzichte van de Utrechtse binnenstad, het Leidsche Rijn Centrum, de belangrijkste Rijkswegen en openbaar vervoer.

Komt u kijken?

Eenmaal binnen valt direct de hoogwaardig moderne afwerking op. De vloer is afgewerkt met PVC gecombineerd met strakke wanden en zijn het eerste wat u ziet. Vanuit de hal met meterkast, toilet en trapopgang is het woongedeelte bereikbaar.

Aan de voorzijde is de keuken met inbouwapparatuur geplaatst. Het robuuste werkblad en de industrieel gekleurde panelen contrasteren fraai met de modern/strakke afwerking. Het fijne van deze ruimte is de grote raampartij met kanteldeur aan de voorzijde.

De uitgebouwde tuingerichte woonkamer is lekker ruim en over de volledige breedte van de woning en is uitgerust met openslaande deuren naar de achtertuin.

De achtertuin is aangelegd met bestrating en is vrij gelegen. Hierdoor heeft u niet alleen volop privacy maar ook lekker wat zon in de tuin. Er zijn tevens een houten berging, een achterom en een eigen parkeerplek die tot de woning behoren.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de geheel betegelde badkamer met inloopdouche met geïntegreerd leidingwerk, een wastafel en tweede toilet.

De tweede verdieping kent vele mogelijkheden. Momenteel is ie in gebruik genomen als was- en sportzolder. Echter het is goed mogelijk om hier (2) extra slaapkamers en een bergzolder te realiseren door middel van dakvensters of dakkapel(-len).

Tot slot is de woning gelegen in Het Zand deelplan De Veiling, een moderne, dynamische wijk. Ze heeft een rustig maar levendig en stedelijk karakter met (ruime) eengezinswoningen, appartementen en een diversiteit aan voorzieningen. Op loopafstand van het station Terwijde, op fietsafstand van het gezellige centrum van Utrecht.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je deze bijzondere en uiterst fijne woning graag van binnen zien!
Plan een bezichtiging

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 465.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2013
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 102 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 427 m³
Tuinoppervlakte 32 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A+
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Hermelijnvlinderdijk 153, 3544 ZD Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Leidsche Rijn

030 - 2004545 E-mail
Neem contact met mij op