window.dataLayer = window.dataLayer || []; {% endif %}
Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Zoek je een fijne en goed onderhouden jaren '30 eengezinswoning van 107 m2 in een rustige straat in de populaire wijk “Tuinwijk”? Zou je maar liefst 4 slaapkamers goed kunnen gebruiken? Wil je graag een eigen tuin om lekker buiten te kunnen zitten? Als je daarnaast ook de wens hebt graag centraal te willen wonen en in de nabijheid van alles wat de stad Utrecht te bieden heeft, dan heb je je droomhuis nu gevonden!
De huidige bewoners kochten het huis ruim 50 jaar geleden geleden en hun twee kinderen zijn hier opgegroeid. Een fijne plek voor een nieuw gezin om herinneringen te maken.

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Woonoppervlakte van 107 m2;
- Gelegen in een rustige straat nabij alle voorzieningen;
- Energielabel C;
- 4 slaapkamers;
- Bouwkundig rapport is recent opgemaakt.

Is de JACOB VAN DER BORCHSTRAAT 5 dé plek voor jou?

Dit dertiger jaren huis biedt veel ruimte en tal van mogelijkheden om het naar eigen smaak en inrichting aan te passen. Het is al die jaren heel netjes en met liefde bewoond en verzorgd maar vraagt wel om modernisering. Een heerlijk huis om je tanden in te zetten!

DE LOCATIE
Tuinwijk is één van de meest aantrekkelijke woonwijken in Utrecht. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen; een fijne plek voor kinderen om op te groeien. Diverse winkels waaronder een Albert Heijn (van ma t/m zo geopend), eetcafé Willem, eetcafé Guusjes, trendy eetcafé/hotel, basisscholen, crèches, naschoolse opvang, het Majoor Bosshardtplantsoen (met speeltuin en bibliotheek) en natuurlijk het Griftpark (met restaurant, kinderboerderij en speeltuin), het is allemaal te vinden in de directe omgeving. Bovendien ben je op de fiets in 5 minuten in het oude stadscentrum van Utrecht. De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer en de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend. Binnen 10 minuten ben je op zowel de A27, de A28 en de A2.

DE INDELING
Prachtige entree voorzien van authentiek glas in lood en tegellambrisering met ruime hal met de trap naar de eerste verdieping, een trapkast en een separaat toilet met fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de dichte keuken voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en toegang tot de tuin.
De woning heeft een grote, lichte woonkamer met parketvloer, is voorzien van een houtkachel in de open haard en heeft een deur naar de fraai aangelegde tuin. De groene, zonnige tuin (Oost) is bereikbaar vanuit de woonkamer en de keuken, biedt privacy en uitzicht doordat de achterliggende bebouwing laagbouw is. Er is een afgesloten achterom bereikbaar via de stenen berging in de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, bereikbaar vanuit de hal en de grote slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een douche, toilet, wastafel en handdoekradiator. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast en een wastafel. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast en dubbele deuren naar het balkon over de hele breedte van het huis.

Op de tweede verdieping is een ruime overloop met de cv-opstelling, een afgesloten wasruimte en een ruime slaapkamer met afzonderlijke bergkast. Aan de voorzijde een dakkapel en in de knieschotten veel bergruimte alsook bergruimte boven de slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN:
- Fraai jaren ’30 huis
- Diverse originele details zoals glas-in-lood, tegellambrisering en granieten vloer in de hal
- Woonoppervlakte 107 m²
- Gedeeltelijk dubbel glas
- 4 slaapkamers
- Energielabel C
- CV-combiketel 2014 Intergas
- Houtkachel in de woonkamer
- Oplevering kan snel

Zie jij jezelf al helemaal zitten in de achtertuin met vrienden of familie? Dan plannen wij graag een bezichtiging met jou!
Plan een bezichtiging

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 585.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 106 m²
Woonoppervlakte 107 m²
Inhoud 392 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

De buurt waar Jacob van der Borchstraat 5, 3515 XA Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

030 - 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op