Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Wonen aan de James Johnsonstraat 9, levendig en stads op een heel goede locatie? Nieuw en tot in de puntjes verzorgd? Wij nemen je mee naar deze prachtige tussenwoning. Ze valt op door de eigentijdse kleur en de sober statige stijlvolle uitstraling met bruin bonte gevelsteen.

5X GEEN PLEK ZOALS HIER

- Een heel verzorgde woning gebouwd in 2016 met twee zonnepanelen;
- Een perceel grond van 125 m2, een woonoppervlakte 137 m2 (!);
- Grote ramen in de woonkamer met uitzicht op de tuin
- Parkeren achter het huis (op eigen terrein) en voor de deur;

IS DE JAMES JOHNSONSTRAAT 9 JOUW NIEUWE PLEK?

De straat is rustig. Via de voordeur komen we in de hal met garderoberuimte. De hal geeft toegang tot het luxe toilet en de leefruimte. De eigentijdse donkere chique woonkeuken heeft een aanrecht -onder het raam - met composiet beige blad. Een vaatwasser, een inductiekookplaat/ brede oven unit en veel kastruimte. Een grote koelkast, een grote vriezer en strak licht tegelwerk. De keuken ligt aan de voorzijde. De woonkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit over de tuin. De gehele begane grond heeft een tegelvloer. Er valt licht binnen door de hoge ramen. De muren en plafonds zijn strak gestuct.

Een trap in de hal brengt ons op de eerste verdieping. Daar bevinden zich twee (voorheen 3) lichte mooie kamers. De badkamer is chic, licht en ruim, heeft een douche, een zwevend toilet en een wastafelmeubel. Prachtig op elkaar afgestemd.

Op de tweede verdieping bevindt zich een bijzonder grote lichte zolderruimte met twee ruime slaapkamers. We bereiken de tweede verdieping via een vaste trap. Vanuit hier heeft u een rijk uitzicht aan de voorzijde. Er is een zee aan speel- en bergruimte.

De achtertuin is ruim. De tuin heeft een ceder houten tuinberging (7 m2), is volledig bestraat en er is een achterom naar achtergelegen plek voor de auto. In de achtertuin is elektra.

Het huis is een plaatje en duurzaam gebouwd, tot in de puntjes verzorgd afgewerkt en goed geïsoleerd.

De verkopers hebben met ontzettend veel zorg en oog voor detail heel stijlvol en strak ingericht.

Vanuit de James Johnsonstraat ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn zeer goed. Het station Leidsche Rijn ligt op 5 minuten loopafstand en in de buurt zijn busverbindingen naar het centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes. Het nieuwe Leidsche Rijn Centrum wordt waarschijnlijk in mei 2018 geopend. Op 5 minuten loopafstand van het nieuwe Anthonius Ziekenhuis. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst. Bovendien kun je genieten van het nabij gelegen zandstrand met schoon zwemwater; de Haarrijnse Plas.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je de woning graag van binnen zien!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 397.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2016
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 481 m³
Tuinoppervlakte 57 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar James Johnsonstraat 9, 3543 GD Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

030 - 666 39 98 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken