Brecheisen Makelaars - Hoofdpagina
Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar veel ruimte? In een kindvriendelijke en ruim opgezette woonomgeving? En het gemak van moderne bouw als fijne bijkomstigheid? Dan is dit beslist het ideale object!

5 x geen plek zoals Jan Ligthartplein 7:

- Woonoppervlakte 129 m2
- Speelse indeling
- 3 ruim bemeten slaapkamers
- Eigen (overdekte) parkeerplaats aanwezig
- Woonkeuken op begane grond en riante living op 1e verdieping

Netjes onderhouden en moderne eengezinswoning. De speelse woning heeft een bijzonder aantrekkelijke ligging aan een autovrij en kindvriendelijk groenplein in het woonplan Groen Zuilen.

Ligging
De onderhoudsarme woning ligt in een rustige omgeving in de wijk Zuilen, gunstig gelegen ten opzichte van de winkels aan de Amsterdamsestraatweg en het winkelcentrum Rokade evenals het openbaar vervoer en het Julianapark. U bent met de auto en/of fiets binnen 15 minuten in hartje centrum van Utrecht. Ook zit u binnen 5 minuten op de Zuilense Ring richting de A2 of A27 en A28. De verbinding met station Zuilen is kort. Het voorzieningenniveau in de directe omgeving is goed; er bevinden zich scholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten, gezondheidscentra en winkelvoorzieningen. In de omgeving bevindt zich horeca en kunst en cultuur.
De woning is gelegen vlakbij “de Vechtzoom”, de groene wandelstrook die zich tot het dorp Oud-Zuilen uitstrekt. Je kunt er heerlijk wandelen bij de Maarsseveense plassen of langs de kronkelende Vecht en rondom het bosrijke Slot Zuylen.
Buiten wonen en toch vlakbij de stad. Genieten van het groene leven, maar ook even op de fiets een terrasje pakken. Zuilen is niet zomaar een wijk. Gemakkelijk alle boodschappen doen en binnen enkele minuten de snelweg op, met centrum Utrecht binnen 15 minuten reistijd.

Indeling
Entree, royale hal, meterkast, toilet met zwevend closet en fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping. Inpandige berging. Riante eetkeuken. 1e verdieping, hal, woonkamer met schuifpui naar terras. 2e verdieping, hal met extra kastruimte, separaat toilet met zwevend closet en fonteintje, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad/douche en wastafel. 3e verdieping, overloop met was- en droogaansluiting, CV-opstelling en mechanische ventilatie. Ruime slaapkamer met velux dakraam. In de afgesloten ruimte bevindt zich een eigen parkeerplaats.

Keuken
De ruime eetkeuken met tegelvloer gelegen op de begane grond heeft door de grote raampartij een heerlijk uitzicht over het groenplein. De moderne Bruynzeel keuken (uit de serie van Piet Zwart) is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a.: koelkast, vriezer, 6-pits gasfornuis, dubbele oven, vaatwasser en een RVS afzuigkap (recirculatie).

Woonkamer
De lichte woonkamer is voorzien van een mooi massief eikenhouten vloer en een grote raampartij. Door de ligging op de eerste verdieping heeft de woonkamer een vrij uitzicht over het plein. Tevens is het zonnige terras (ligging zuidwest) via de schuifpui te bereiken.

Badkamer
De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en opbergruimte.

2e verdieping
Op de 2e verdieping bevinden zich naast de badkamer ook een separaat toilet en 2 ruime slaapkamers beide met frans balkon.

3e verdieping
De zolder heeft een ruime overloop met velux-dakraam, was- en droogaansluiting, CV-opstelling en mechanische ventilatie. Tevens bevindt zich op de zolder een ruime kamer met 3 velux-dakramen.

Parkeerplaats
Bij de woning bevindt zich een eigen parkeerplaats in het afgesloten gemeenschappelijke terrein (overdekt).
Plan een bezichtiging

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 44 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Inhoud 466 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een frans balkon Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Jan Ligthartplein 7, 3555 WG Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

030 - 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op