window.dataLayer = window.dataLayer || []; {% endif %}
Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Deze riante twee onder een kap woning met een royaal vloeroppervlak, grote tuin, eigen carport voor meerdere auto’s is werkelijk uniek in deze prijsklasse. Dit bijzondere luxe en privé gelegen woonhuis biedt veel mogelijkheden voor de toekomstige bewoners. Door de ligging aan een autoluw erf met verschillende speelgelegenheden betreft het hier ook een zeer kindvriendelijke woning.

5x geen plek zoals de Jule Stynestraat 68:
- Royale woonkamer met vloerverwarming;
- Voortuin op het zuidwesten
- Perceel van 300 m2;
- Maar liefst 25 zonnepanelen zowel op het dak van de carport als van de woning
- Woonoppervlak van ca. 152 m2

Is de Jule Stynestraat 68 dé plek voor jou?

In de nabije omgeving treft u voor de dagelijkse boodschappen winkelcentrum Terwijde en voor meer winkelaanbod het vernieuwde winkelcentrum Leidsche Rijn met een diversiteit aan horeca en winkels. Voor uw ontspanning staan het Lint (fietsen, skaten en lopen), de Haarrijnsche Plassen (zwemmen, varen), diverse sportverenigingen (voetbal, tennis, honkbal, paardrijden) en het Maxima-park tot uw beschikking. Ook aan scholen is gedacht, deze zijn volop in de buurt aanwezig. Station Leidsche Rijn en Terwijde liggen om de hoek. De binnenstad van Utrecht bereikt u in 20 minuten fietsen.

INDELING

Begane grond:
Entree, hal, toilet en meterkast. Bij binnenkomst in de woonkamer merk je gelijk de enorme ruimte en het licht door de raampartijen aan drie zijden. Een woning welke zeer privé ligt en voorzien is van luxe. De woning is voorzien van een gietvloer (met op de begane grond vloerverwarming), dubbele beglazing en op alle verdiepingen sfeervolle spotjes. De keuken biedt ruimte om lekker te kokkerellen gezien de brede wandkast en kookeiland met een inbouwkoelkast, cooker, oven (siemens), magnetron (siemens) en inductiekookplaat (atag). Vanuit de keuken krijg je toegang tot de achtertuin.

Tuin:
De woning beschikt over een royaal perceel van bijna 300 m2 met zowel een voor- zij als achtertuin. Aan de zijkant kun je de auto's parkeren onder de carport en tref je tevens de berging (7 m2). De hoofdtuin ligt aan de achterzijde, heeft een royaal oppervlak van 80 m2 en biedt de mogelijkheid om grote speelactiviteiten te plaatsen voor de kinderen. De achtertuin ligt op het noordoosten. De voortuin is tevens ca. 80 m2, ligt op het zuidwesten en ligt zeer vrij. Hier is het heerlijk vertoeven, wachtend tot de zon onder gaat. Ook erg fijn, de overkapping van de berging naar de voordeur.

1e Verdieping:
Overloop, in totaal drie slaapkamers (16 m2, 14 m2 en 7 m2) waarvan de slaapkamers aan de voorzijde toegang bieden tot het zonnige balkon. Tevens is er een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en tweede toilet.

2e Verdieping:
Deze verdieping is vanwege de hoge nok (3.50 hoog) zeer royaal en goed bruikbaar. Momenteel is de tweede verdieping in gebruik voor meerdere doeleinden. In de hoek is een wasruimte gerealiseerd, meerdere fitnesstoestellen en een logeerbed met aan de gehele zijde ingebouwde kastruimte. Uiteraard is het mogelijk één of twee aparte slaapkamers te maken van de ruimte. Achter de knieschotten nog een groot deel aan bergruimte.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2007;
- Woonoppervlak circa 152 m²;
- Inhoud circa 574 m3;
- Perceeloppervlak 291 m²;
- maar liefst 25 zonnepanelen;
- Glasvezel aanwezig;
- De woning is gebouwd op Eiland 6. Bij het ontwerpen van dit eiland stonden de tuinen centraal. De tuinen met verschillende thema’s vormen het hart van de wijk. Middels een mandeligheid word je voor 1/54e deel eigenaar van de binnentuin. De maandelijkse kosten die aan de VvE worden betaald voor het onderhoud bedragen € 17,50;
- De woning is met hoogwaardige materialen afgewerkt en is volledig geïsoleerd;
- De woning beschikt over een zonnescherm aan de voor-/ en achterzijde op de begane grond;
- Eigen carport voor meerdere auto’s langs de woning;;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Verwarming en warm water via stadsverwarming;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Aanvaarding in overleg.
Plan een bezichtiging

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 270 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 152 m²
Inhoud 548 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid Carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Jule Stynestraat 68, 3543 DS Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

030 - 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op