Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Je wilt wonen in een ruim hoekwoonhuis? Gelegen op een alleraardigst, kindvriendelijk plein? Met een grote zonnige tuin en alle voorzieningen binnen handbereik?

Dan is dit jouw plek: Kaneelhof 5; een uitgebouwde hoekwoning met diepe, zonnige tuin, vier slaapkamers en een ligging aan een rustig plein grenzend aan de met bomen omzoomde Groenedijk.

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Aantrekkelijk vormgeven hoekwoning
- Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
- Vier slaapkamers
- Rustig en vrij gelegen in zeer populaire wijk
- Winkelcentrum, bushalte en Leidsche Rijn Centrum op korte afstand gelegen

IS DE KANEELHOF 5 JOUW NIEUWE PLEK?

Via de entree aan de zijkant van de woning kom je in de hal met toilet en trap naar de verdieping. Vanuit hier loop je naar de ruime, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd met een L-vormig keukenblok uitgevoerd in warme kersentinten en voorzien van natuursteen aanrechtbladen. Deze keuken is uiteraard voorzien van allerhande inbouwapparatuur. Ben je bezig in de keuken dan kijk je leuk uit over het voorgelegen woonerf.

Extra gemak en comfort wordt op deze woonlaag geboden door de rustieke tegelvloer met vloerverwarming.

Op de eerste verdieping is ruimte het keyword. Met drie volwaardige slaapkamers en een ruime, neutraal uitgevoerde badkamer met douche, toilet en meubel met dubbele wastafel blijft hier weinig te wensen over. Prettig is het raam in de badkamer, hierdoor licht en frisse lucht in overvloed. Bonus is het aanwezige balkon grenzend aan de hoofdslaapkamer.

Ook op de tweede verdieping beschik je over veel ruimte. Praktisch is de afgesloten wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en berging. Verder vindt je hier de vierde slaap-/werkkamer en geeft een vlizotrap toegang tot de bergzolder.

De tuin is een absoluut positief element van deze woning. Deze omgeeft het huis aan drie zijden waarbij de achtertuin ligt op het westen; ideaal dus! De tuin is diepe en keurig aangelegd en mede door het ontbreken van directe achterburen kun je hier heerlijk in alle privacy zitten. De tuin is achterom bereikbaar en er staat een handige schuur in.

Al met al betreft het hier een heerlijke gezinswoning op een goede plek waar je nog jaren van kunt genieten.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je dit speelse woonhuis graag van binnen zien!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 233 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 469 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Tuinoppervlakte 112 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Kaneelhof 5, 3544 AM Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

030 - 666 39 98 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken