window.dataLayer = window.dataLayer || []; {% endif %}
Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Tien minuten rijden naar de ring, tien minuten fietsen naar het station en tien minuten lopen naar de Dom. En om de hoek een gezellige winkelstraat met alle voorzieningen. Dat is het unieke aan de rustige Kerkstraat, een zijstraat van de Nachtegaalstraat. En daar vind je dit herenhuis Kerkstraat 4 + 4bis.

5X GEEN PLEK ZOALS KERKSTRAAT 4 + 4 BIS
- Totaal woonoppervlakte van ca. 176 m²;
- 3 slaapkamers, 2 badkamers;
- Tuin + balkon;
- Geschikt voor dubbele bewoning;
- Loopafstand Binnenstad.

De Kerkstraat 4 + 4bis is een bijzonder object dat zich leent voor zowel bewoning in zijn geheel als aparte bewoning van de twee separate delen, bijvoorbeeld voor verhuur of mantelzorg. In het laatste geval kan er voor gekozen worden om gebruik te blijven maken van de gescheiden nutsvoorzieningen.

Indeling:
Via een hardstenen trap zijn de 2 voordeuren toegankelijk. De centrale hal erachter bestaat thans uit 1 ruimte met aan de rechterkant de trap naar boven.

De begane grond is momenteel ingericht als een benedenwoning met aan de linkerkant een ruime woonkamer met in het verlengde daarvan een opstelplek voor de eettafel met aan de achterkant zicht op de tuin. Tevens is een separaat toilet in het hart van deze verdieping met daarnaast een riante plek voor een kapstok c.q. garderobe. Super praktisch!

Verder is er een keuken geplaatst met in het verlengde daarvan een, in de aanbouw, een slaapkamer met de badkamer en-suite. Via een luik in de vloer van de keuken is de kelder te betreden. Handige plek voor de wijntjes. Tevens is er een fijne stadstuin waar je verrassend rustig kunt zitten.

Op de eerste verdieping is een ruime U-vormige woonkamer met strakke wand- en plafond afwerking. Aan de voorzijde is een sfeervolle functionele open haard. De hoge raampartijen en de fraaie radiator ombouwen maken van deze ruimte echt iets speciaals!
Achterin is de RVS keuken. Daar tegenover is de plek waar je een royale eettafel kwijt kunt. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken kun je het balkon op.

Op de tweede verdieping zijn 2 riante slaapkamers (voor en achter) met daar tussenin de geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafel en derde toilet.

Met recht sluit ik af met: GEEN PLEK ZOALS HIER!

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten u dit fijne huis graag van binnen & buiten zien!
Plan een bezichtiging

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 835.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1882
Type dak Dwarskap
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 97 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 176 m²
Inhoud 680 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

De buurt waar Kerkstraat 4-4bis, 3581 RD Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

030 - 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op