Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Aan welke eisen voldoet een perfecte gezinswoning? Hoe gaat jouw woonwens in vervulling? En tot slot waar moet het staan?

5x GEEN PLEK ZOALS HIER:
- Uitgebouwde woning met een woonoppervlakte van ca. 123m²;
- 4 slaapkamers;
- Fijne tuin met achterom;
- Eigen parkeerplaats en vrij parkeren voor de deur;
- Op loopafstand van Leidsche Rijn centrum en vele voorzieningen.

Een perfecte eengezinswoning; bestaat dat eigenlijk? Wij zijn van mening dat de Kerrieweg 7 op zijn minst akelig dicht in de buurt komt. Een ruime uitgebouwde woonkamer met daarachter een fijne tuin, een praktische indeling met 4 slaapkamers en gelegen op een heerlijke plek in Hoge Weide. Vanaf hier loop je naar de natuurspeeltuin De Hoef, speeltuin De Specerijenveld, het Leidsche Rijn Centrum en ben je met 15 minuten fietsen in de binnenstad van Utrecht. Dus voor zowel ouder als kind is dit een perfecte plek!

De entree hal biedt direct een goed beeld van wat je kunt verwachten: een uitstekend afwerkingsniveau in neutrale kleurstelling. In de hal is het toilet, de trapopgang en de doorgang naar de living. Aan de voorzijde is een hoogwaardige inbouwkeuken geplaatst met veel bergruimte en inbouwapparatuur. Waaronder Siemens oven en magnetron, Ignis inductiekookplaat, afzuigkap, afwasmachine. AEG koelkast (ingebouwd mei 2019) en Whirlpool Vriezer.

Door de uitbouw aan de achterzijde is hier een fijne ruime woonkamer met zowel openslaande deuren als een enkele loopdeur naar de achtertuin. De volledige begane grond is uitgerust met een eikenkleurige PVC vloer met vloerverwarming.

De achtertuin is aangelegd met bestrating, gras en borders met kleurrijke, volgroeide beplanting. Er is een achterom naar de parkeerplaats alwaar je een eigen parkeerplek hebt. En achterin de tuin is de berging met elektra.
Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en de geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en tweede toilet. Erg fijn is de plek van de badkamer. Deze is namelijk aan de voorkant van het huis waardoor er een groot raam in de gevel zit welke voorziet in daglicht en natuurlijke ventilatie.

De tweede verdieping is thans in gebruik als logeer- annex waskamer. Fijn is dat er een groot dakraam geplaatst is waardoor ook deze ruimte heel prettig bruikbaar is. Desgewenst kunnen hier door middel van een relatief kleine ingreep 2 slaapkamers gecreëerd worden.

Need we say more? Perfect bestaat misschien niet maar het komt verdraaid dicht in de buurt!

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je deze prachtige woning graag van binnen zien!
Plan een bezichtiging

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 575.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2014
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 437 m³
Tuinoppervlakte 65 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Kerrieweg 7, 3541 RM Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Leidsche Rijn

030 - 2004545 E-mail
Neem contact met mij op