window.dataLayer = window.dataLayer || []; {% endif %}
Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Aan de rand van Parkwijk, op de grens met het nieuwe stijlvolle stedelijke Leidsche Rijn ligt dit fijne en ruime 3-kamer appartement met royaal balkon, eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein, gemeenschappelijke buitentuin en eigen inpandige berging. Een appartement gebouwd in 2002 en gelegen op de 3e verdieping. Dit appartement is op zoek naar een nieuwe eigenaar!

Is je interesse gewekt? Stop dan met zoeken en kom langs voor een bezichtiging!

5X GEEN PLEK ZOALS DE KORIANDERSTRAAT 142

- 3-kamer appartement met 87 m² woonoppervlakte en royaal balkon van 15 m²
- Een logeerruimte voor familie en vrienden
- Duurzaam, zorgvuldig afgewerkt en goed geïsoleerd
- Een gezonde VvE, de maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 136,00
- Parkeren op eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.

IS DE KORIANDERSTRAAT 142 JOUW NIEUWE PLEK?

De Korianderstraat is een vriendelijke stadse straat in eigentijdse stijl. Een traditionele bouwkunst in een nieuwe stijlvolle interpretatie. Het appartement wordt gekenmerkt door een oranje gele gevelsteen en een strakke vormgeving.

BEGANE GROND

Via het centraal portaal komen we in een ruime hal met toegang tot de lift, het trappenhuis, de inpandige bergingen en achterom de eigen parkeerplaats.

3E VERDIEPING

Vanuit de lift bevindt zich direct aan de linkerkant de meterkast en de voordeur van het appartement. Via de voordeur betreden we een zeer royale en verwarmde hal/entree met garderoberuimte, toegang tot 2 slaapkamers, een op maat gemaakte inbouwkast, de badkamer, een separaat toilet, ruimte voor de wasmachine en droger en de leefruimte met woon-/eetkamer en open keuken met naastgelegen berging.

De woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en beschikt over zeer veel daglicht door een drietal openslaande deuren welke je toegang geven tot een zeer ruim en zonnig balkon (ca. 15 m²). Het balkon is gelegen op het zuidwesten en beschikt over glazen delen welke gesloten kunnen worden. Hierdoor is het balkon het hele jaar door te gebruiken, ook in de winter met een heerlijk winters zonnetje!

De ruime open keuken is aan één zijde voorzien van een keukenopstelling en uitgevoerd met witte fronten en een composiet aanrechtblad. De achterwand is betegeld met witte wandtegels. Verder beschikt de keuken over een koelkast, magnetron, keramische kookplaat met afzuigkap en een nieuwe vaatwasser (2021). Vanuit de keuken is de royale berging te bereiken welke zeer veel ruimte biedt voor het opslaan van voorraad.

Via de hal bereiken wij ook de 2 ruime slaapkamers (allen met openslaande deuren met Frans balkon) en de badkamer. De badkamer is zeer ruim en voorzien van een douche, een ligbad, een wastafel, een designradiator en volledig betegeld. Het toilet is separaat, uitgevoerd met dezelfde tegels als de badkamer en dus helemaal een match. Aan het einde van de hal, tussen de master bedroom en de badkamer, is in 2021 een op maat gemaakt inbouwkast gerealiseerd (blijft achter).

De 2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement en beschikken door grote raampartijen over zeer veel daglicht. Dit zorgt ervoor dat beide slaapkamers ruim en fris aanvoelen. De master bedroom is circa 13 m² en biedt meer dan voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed (het huidige bed is namelijk 2,20 meter lang) en een kledingkast. De 2e slaapkamer is circa. 8 m² en wordt op dit moment gebruikt als baby-/kinderkamer. Deze kamer is uiteraard ook ideaal te gebruiken als studeer-/werkkamer.

BINNENTUIN

De gemeenschappelijke binnentuin is verzorgd aangelegd, bestraat en ligt op het zuidwesten en wordt door de VvE onderhouden.

BERGING

Op de begane grond ligt een inpandige berging, er is voldoende ruimte voor de koffers en de fietsen.

OMGEVING

Vanuit Leidsche Rijn Hoge Weide ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed. Het station Leidsche Rijn ligt op 5 minuten fietsafstand en in de buurt zijn busverbindingen naar het centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst.

Leidsche Rijn Parkwijk ligt nabij het nieuwe Leidsche Rijn centrum, het Amaliapark, Park de Hoge Weide, het Maxima park en een zandstrand met schoon zwemwater; de Haarrijnse Plas

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je dit fijne appartement graag van binnen zien!

Kenmerken:
- Bouwjaar 2002;
- Woonoppervlak 87 m2;
- Ruim en zonnige balkon op het zuidwesten;
- Eigen parkeerplaats op afsluitbaar binnenterrein;
- Energielabel A;
- Nieuwe mechanische ventilatie, vaatwasser en inbouwkast (2021);
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren;
- Bijdrage VvE bedraagt maandelijks € 136,--;
- Zonnepanelen vanuit VvE voor verbruik algemene ruimtes (2018);
- Nieuwe dakbedekking vanuit de VvE (2022);
- Logeerruimte aanwezig á € 15,-- per nacht;
- Voortdurend recht van erfpacht, volledig afgekocht;
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- Perfecte ligging t.o.v. voorzieningen en uitvalswegen;
- Oplevering in overleg.

Wij zijn beschikbaar voor bezichtigingen conform richtlijnen RIVM.

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op www.nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl
Plan een bezichtiging

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²
Inhoud 265 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een frans balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Korianderstraat 142, 3544 BS Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

030 - 666 39 98 E-mail
Neem contact met mij op