window.dataLayer = window.dataLayer || []; {% endif %}
Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Wil jij graag wonen in het historische centrum van Utrecht? Zoek jij een bijzondere woning met een speelse indeling? Zie jij het helemaal zitten zelf een appartement helemaal op te knappen tot jouw droomwoning?

5X GEEN PLEK ZOALS HIER:
- woonoppervlakte van circa 117 m2;
- onder architectuur ingericht;
- woon- en werkbestemming;
- knusse binnenplaats;
- op loopafstand van de Dom.

De Lange Nieuwstraat is gelegen in de historische binnenstad en komt uit op het middenpunt van de stad, de Dom. Op nummer 105 is de voordeur gelegen van dit gave benedenappartement. Het appartement heeft een gemengde bestemming, dus je kan hier wonen maar ook je bedrijf of kantoor aan huis vestigen.
De huidige, speelse inrichting van het appartement is ontwikkeld door Jan Bakers Architecten*, het architectenbureau wat aan de overkant van de straat is gevestigd en onder andere ook het Zwarte Huis heeft ontworpen.

De entree is gelegen op straatniveau en via de massief houten schuifdeur komen we van de hal in de voorkamer. Deze voorkamer is perfect voor een kantoor aan huis, de grote raampartijen aan de straatkant geven een goede lichtinval. Wil je het kantoor liever iets meer privé? Of helemaal geen kantoor aan huis? Dan biedt deze ruimte ook mogelijkheden voor bijvoorbeeld een ruime open woonkeuken.

Vijf traptreden omhoog brengen ons naar de achterkamer. Een zeer ruime en lichte woonkamer met zicht op de binnenplaats. Op dit moment nog ingericht als kantoorruimte.

Achteraan de woonkamer kunnen we via vier traptreden weer terug naar straatniveau. In deze aanbouw is op dit moment de pantry gesitueerd met een gezellige eethoek. Met een openslaande deur is de binnenplaats toegankelijk.
Via de trap komen we op de entresol, met zicht op de woon-/kantoorruimte en grote ramen naar de binnenplaats. Een ideale ruimte als werk- of spreekkamer.

Het toilet is gelegen vooraan de woonkamer. Middels de trapopgang komen we op de overloop naar het toilet, een vaste wastafel en bergruimte met de opstelling van de cv-installatie.

De trap naar beneden brengt ons naar de schuifpui met toegang tot de binnenplaats, de meterkast en de achterdeur welke uitkomt op Vrouwjuttenstraat.

Een tweede trap naar beneden brengt ons naar het souterrain. Het souterrain heeft raampjes naar de binnenplaats, waardoor het is voorzien van daglicht. Op dit moment wederom in gebruik als kantoorruimte. Wil jij in het appartement gaan wonen? Dan is deze ruimte perfect als slaapkamer. Licht, koel en ruim. Met een badkamer-en-suite? Dat kan. De aansluiting voor water en elektra is al aanwezig in de berging.

Met een ligging midden in de Utrechtse binnenstad zijn alle winkels en veel gezellige horecagelegenheden op loopafstand gelegen. Binnen enkele minuten sta je in park Lepelenburg of loop je langs de Oudegracht richting de binnenstad of de singel.
Ga je met het OV? Ook NS station Vaartsche Rijn is met een kleine 15 minuten lopen bereikbaar of per fiets ben je in een mum van tijd op Utrecht Centraal Station.

Kortom, een gaaf woon/werkappartement op een toplocatie!

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je dit fijne huis graag van binnen zien!

* http://www.bakersarchitecten.nl/
Plan een bezichtiging

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1900
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 117 m²
Inhoud 477 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Tuinoppervlakte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Tuin
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja

De buurt waar Lange Nieuwstraat 105, 3512 PG Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

030 - 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op