Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Ben je al even op zoek naar jouw eigen plek? En je wilt echt eens iets leuks zien? Waar je heerlijk op je eigen balkon van de zon en vrij zicht kan genieten? Waar je energiezuinigheid en onderhoudsvriendelijkheid combineert met comfortabel wonen in de buurt van station, winkelcentrum en park? Twee slaapkamers en een moderne keuken en badkamer zijn perfect voor jou?

Dan is dit fraaie drie-kamer hoekappartement aan de Louis Armstronglaan 734 helemaal jouw plek!

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Uitstekend onderhouden drie-kamer hoekappartement
- Grote woonkamer
- Royaal balkon op het zuiden
- Moderne keuken en badkamer
- Perfecte ligging

IS DE LOUIS ARMSTRONGLAAN 734 JOUW NIEUWE PLEK?

Wanneer je aankomt bij het complex valt gelijk de statige uitstraling en hoge woonkwaliteit op. Via de grote centrale entree, met toegang tot de berging, komen we met de trap of de lift op de 1e verdieping. Via de verzorgde, overdekte portiek komen we bij de voordeur van dit leuke appartement.

Via de voordeur betreden we de hal met toegang tot het toilet, de badkamer, de twee slaapkamers en de woonkamer. Gelijk springt de fraaie wand- en vloerafwerking in het oog. Een mooie PVC-visgraatvloer met hoge plinten en vloerverwarming en de moderne, in zwarte tinten uitgevoerde keuken zijn eye-catchers. De woonkamer is ruim van formaat en biedt voldoende ruimte voor een zithoek en een grote eettafel. Mede door de hoekligging met grote zijramen heb je hier een heerlijke lichtinval. Een deur geeft toegang tot het royale balkon op het zuiden, het is hier de hele dag heerlijk toeven. Vanaf het balkon heb je vrij zicht over de straat en een grote waterpartij. De keuken is gesitueerd aan muurzijde van de woonkamer en is voorzien van een modern keukenblok in rechte opstelling. Uiteraard ontbreekt inbouwapparatuur niet.

De master-slaapkamer is heerlijk ruim. De tweede slaapkamer functioneert uitstekend als thuiswerkplek, slaap-/ of logeerkamer. De badkamer is in lichte tinten betegeld en is voorzien van een grote inloopdouche met moderne glazen wand met zwart kozijn, een wastafel en een handdoekradiator. Ook het toilet is licht en fris.

Onder in het gebouw beschik je nog over een eigen berging.

Vanaf het appartement ben je met enkele minuten wandelen, fietsen, autorijden of ‘OV-en’ in Leidsche Rijn Centrum, op een van de uitvalswegen, de binnenstad of andere voorzieningen.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je dit leuke appartement graag van binnen zien!

Kenmerken:
- Bouwjaar 2020:
- Woonoppervlak 66 m²;
- Inhoud 219 m³;
- Actieve vereniging van eigenaren;
- Servicekosten € 134,-- per maand;
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- Eigen grond;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.

Wij zijn beschikbaar voor bezichtigingen conform richtlijnen RIVM.

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.

Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op www.nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl
Plan een bezichtiging

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2020
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 66 m²
Inhoud 219 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Louis Armstronglaan 734, 3543 EB Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

030 - 666 39 98 E-mail
Neem contact met mij op