Brecheisen Makelaars - Hoofdpagina
Brecheisen Makelaars - Hoofdpagina
Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Op een prachtige plek in Het Nieuwe Leidsche Rijn centrum in De Victoria; een stijlvol appartement op de 1e verdieping met een balkon aan de voorzijde en een fijn balkon op het zuiden en een prachtige stille binnentuin. Oude olijfbomen hangen over op het balkon en de architect heeft gekozen voor een zonnig Toscaans aanzien.

Rustig wonen met alle voordelen van de stad is een rijkdom!

Alle appartementen van Leidsche Rijn Centrum zijn gebouwd onder architectuur, met de nieuwste, meest duurzame materialen. De afwerking is hoogwaardig en luxe. De appartementen zijn voorzien van vloerverwarming.
Dit appartement heeft een eigen buitenruimte, een gezamenlijke binnentuin en een eigen berging en parkeerplaats.

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Een stijlvol nieuw appartement, gebouwd in 2018;
- Een woonoppervlakte 92m2, balkon ruim 15 m2, externe bergruimte 18 m2
- Kerngezonde VVE, service kosten € 122,00 + € 25,00 per maand
- Een gezamenlijke binnentuin
- Tot in de puntjes verzorgd en afgewerkt

IS DE LUXEMBURGPROMENADE 106 JOUW NIEUWE PLEK?

We nemen je mee naar dit prachtig appartement.

Via het stijlvol centraal portaal met lift komen we in een ruime hal met entree. De antraciet voordeur van nummer 106 geeft toegang tot de hal, ruime berging met aansluiting voor de wasmachine en droger, het zwevend toilet en de leefruimten. De eigentijdse chique off black nieuwe keuken grenst aan de woonkamer. De woonkamer heeft een pvc vloer in een taupe kleur en een schuifpui geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. De muren zijn strak behangen.

Via de hal bereiken wij ook de twee prachtige ruime slaapkamers (elk met grote kiepramen), een fijne badkamer met een douche/ ligbad en een dubbele wastafel en meubel.

De binnentuin is stil en vredig, er staan picknicktafels en wordt door een tuinman bijgehouden.

In de parkeerplaats is er ruimte voor de auto, onderlangs bereiken wij de Jumbo voor de dagelijkse boodschappen. Bij slecht weer een uitkomst!

De eigenaren hebben het appartement met heel veel liefde, zorg en oog voor detail stijlvol en prachtig verzorgd ingericht. Een plek waar we vrienden ontvangen en graag thuis zijn.

Het nieuwe Leidsche Rijn Centrum is een moderne, dynamische plek. Ze heeft een rustig maar levendig en stedelijk karakter en een diversiteit aan voorzieningen. Op loopafstand van meerdere busstations en het station, op fietsafstand van het gezellige centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes. In een mediterrane sfeer met boulevards en promenades is Leidsche Rijn Centrum het kloppend hart van de wijk. Met leuke winkels, gezellige terrasjes en pleinen. Beleving staat centraal. Dus lekker eten of shoppen in de hofjes, de boulevard of één van de pleinen. En sportvoorzieningen letterlijk om de hoek!

Het nieuwe Leidsche Rijn Centrum ligt nabij het Maxima park en een zandstrand met schoon zwemwater: de Haarrijnse Plas.

Vanuit de Luxemburgpromenade ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn zeer goed. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst.

OPLEVERDATUM
Maandag 02 januari 2022

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je de woning graag van binnen zien!

Wij zijn beschikbaar voor bezichtigingen onder strenge voorwaarden. Bel voor meer info!

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl
Plan een bezichtiging

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 480.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2018
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Inhoud 293 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Ligbad
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Luxemburgpromenade 106, 3541 DC Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

030 - 666 39 98 E-mail
Neem contact met mij op