window.dataLayer = window.dataLayer || []; {% endif %}
Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Aan de Luzernevlinder staan vier bijzondere onder architectuur gebouwde woontorens met een wijds uitzicht. Rondom is er lucht en vanaf het zonnig balkon op de zuidzijde kijken wij uit over een groene weide met schapen en water. De wisseling van jaargetijden speelt aan de horizon.

Met trots verkopen wij een prachtig appartement met breed balkon op het zuiden de 1e woonlaag.

5X GEEN PLEK ZOALS HIER

- Een parel is het vrije uitzicht!
- Woonoppervlakte 80 m2, gebouw gebonden buitenruimte 11 m2
- Groen, water, rust en uitzicht
- Zorgeloos, licht en waardevast
- Voor gasten is er een parkeerplaats op het parkeerdek

IS DE LUZERNEVLINDER 82 JOUW NIEUWE PLEK?

Het complex met een lichte gevelbekleding is in 2007 gebouwd. Stadse allure met futuristische uitstraling.

BEGANE GROND

We nemen je mee naar het appartement. Vanuit de royale entree kunnen we de brede bordestrappen nemen, maar we gaan met de lift. De lift stopt naast de voordeur, deze geeft toegang tot de hal, toilet en de leefruimten.

De prachtige lichte open keuken heeft een eiland met fraai donker werkblad en een keukenkastenwand met inbouwapparatuur.

De keuken is verbonden aan de woonkamer. De woonkamer is ruim en heeft een vrij uitzicht over weide. Er liggen mooie brede houten vloerdelen.

Alle wandafwerking is strak. Een hoge brede glazen pui geeft toegang tot het terras. Het zonnig terras ligt over de gehele breedte.

Er zijn 2 slaapkamers, een bergruimte en een fijne badkamer met frisse wandafwerking, een inloopdouche en wastafelmeubel.

Het appartement heeft op de begane grond een fietsenstalling voor de bewoners. Daarnaast is er een eigen (afgesloten) parkeerplaats onder het parkeerdek.

BIJZONDERHEDEN

De servicekosten bedragen € 146,80 per maand en € 10,10.

OMGEVING

De Luzernevlinder ligt in een ruim opgezet deelplan aan de westzijde van Utrecht. Vanuit de Luzernevlinder ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn zeer goed. Het station Leidsche Rijn ligt op 5 minuten fietsafstand en in de buurt zijn busverbindingen naar het centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst.

De Luzernevlinder ligt op loopafstand van het nieuwe Leidsche Rijn Centrum, het Maxima park en op fietsafstand van een zandstrand met schoon zwemwater; de Haarrijnse Plas.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Neem contact met ons op, wij laten je deze prachtige woning graag van binnen zien!

Brochure aanvragen
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankopend makelaar
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
Plan een bezichtiging

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Platdak
Keurmerken Politiekeurmerk
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 264 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Luzernevlinder 82, 3544 DK Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Leidsche Rijn

030 - 2004545 E-mail
Neem contact met mij op