Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
Wie wil er nu niet rustig wonen, aan de rand van de prachtige binnenstad en het Grifpark op steenworp afstand? Is een royale buitenruimte een langgekoesterde wens? En het liefst ook nog je eigen parkeerplek? Deze verrassende woning heeft het allemaal te bieden!

5x geen plek zoals Marmerplein 34:
- 4-kamer stadswoning 126m2
- 3 slaapkamers
- 20m2 dakterras
- Zeer vrije ligging
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage

Indeling
Begane grond: entree, ruime hal, meterkast, inpandige en zeer functionele bergruimte (circa 8 m²) met c.v.-opstelling en was- en droogcombinatie. Toegang naar poort/achterom en een tuin/terras van circa 50 m² in erfdienstbaarheid van 5 omliggende woningen. Drie ruime en nette slaapkamers waarvan één met vaste kastenwand en een zeer moderne en luxe badkamer (2013) van circa 7 m² met inloopdouche, hangend toilet, dubbele wastafel met meubel en designradiator.

1e verdieping: riante en lichte woonverdieping welke ruimtelijk is ingedeeld met woonkamer en openslaande deuren naar een zonnig terras circa 20 m², aan de straatkant (op het zuidwesten) en aansluitend een gezellige woonkeuken met een nieuwe keuken (2018) voorzien van een koelkast, vriezer, magnetron, vaatwasser, oven, 5-pits gasfornuis en een hardstenen aanrechtblad. Vanuit de woonkeuken is de overloop bereikbaar met toegang tot het tweede toilet met fontein en een voorraadkast. Beide verdiepingen zijn voorzien van een houten vloeren. Kortom geen plek zoals het Marmerplein 34!

Bijzonderheden:
- Direct achter de woning is een stuk tuin/terras van circa 50 m2 in erfdienstbaarheid met 5 omwonenden
- Moderne elektrische installatie voorzien van 6 groepen met aardlekschakelaar
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 80,- p.m. incl. opstalverzekering
- Badkamer is in 2013 geheel vervangen
- Volledig dubbele beglazing met houten kozijnen
- Woning is volledig geïsoleerd, energielabel B
- Mechanisch ventilatiesysteem
- De woning wordt inclusief parkeerplaats in het naastgelegen gebouw aangeboden
- Verwarming en warm water der mate van een c.v.-combiketel (2002, Remeha, onderhoudscontract Eneco)
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Op 50m bevindt zich een klein speeltuintje;
- Het woonhuis maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren.
- circa €23,- per 3 maanden voor de parkeerplaats;
- Oplevering per 1 juli 2019.

Een rondleiding door jouw nieuwe plek:
Neem contact met ons op, wij laten je de woning graag van binnen zien!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Servicekosten € 100,-
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 429 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Tuinoppervlakte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

De buurt waar Marmerplein 34, 3572 CT Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

030 - 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken